Building Plot for sale

Property overview

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Προνομιακό Επενδυτικό Οικόπεδο 5.117 τ.μ. στην Κουρούτα Αμαλιάδας – Δυνατότητα Κατάτμησης σε 4 Άρτια Οικόπεδα (Συνολική Δόμηση 1.600 τ.μ.) Τοποθεσία: Θέση «Άγιος Αθανάσιος», Οικισμός Κουρούτας, Δημοτική Κοινότητα Αμαλιάδας, Δήμος Ήλιδας. Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται εξαιρετική έκταση συνολικού εμβαδού 5.117,24 τ.μ. εντός των ορίων του παραθαλάσσιου οικισμού της Κουρούτας (μη συνεκτικό τμήμα), σε απόσταση 430 μέτρων από την παραλία και με 3 πλευρές επί δημοτικών δρόμων. Πρόκειται για ένα ακίνητο με κορυφαία επενδυτική προοπτική, ιδανικό για κατασκευαστές, επενδυτές τουρισμού ή δημιουργία εξοχικών κατοικιών. Επενδυτικό Πλάνο & Δυνατότητες Κατάτμησης: Βάσει των ισχυόντων όρων δόμησης της περιοχής (ελάχιστη κατάτμηση 1.200 τ.μ. και πρόσωπο σε δρόμο >15 μ.), η έκταση μπορεί να κατατμηθεί άμεσα σε τέσσερα (4) αυτόνομα, άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα. Ανάλυση των 4 νέων οικοπέδων μετά την κατάτμηση: • Εμβαδό ανά οικόπεδο: 1.279,31 τ.μ. • Πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο: Άνω των 15,00 μέτρων για κάθε οικόπεδο. • Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση ανά οικόπεδο: 400,00 τ.μ. (για χρήση κατοικίας). • Μέγιστη κάλυψη: 60%. Συνολικά Μεγέθη Έργου: • Αριθμός αυτόνομων οικοπέδων: 4 • Συνολική Μέγιστη Δόμηση: 1.600,00 τ.μ. Ένα σπάνιο ακίνητο σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και τουριστικές περιοχές της Ηλείας, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Τα στοιχεία των ακινήτων είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 Φ.Ε.Κ 86Α. Τιμή: €790.000. Remax Property Center Πατρών 66 Πύργος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: remax.pyrgos@gmail.com, website: www.remax-propertycenter.gr