Building plot for sale

Άλιμος (Αμπελάκια) | Γωνιακό & Διαμπερές Οικόπεδο 628,15 τ.μ. | Σ.Δ. 0,80 | 1 χλμ. από τη Θάλασσα Προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό και διαμπερές οικόπεδο 628,15 τ.μ. στην περιοχή Αμπελάκια Αλίμου, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία κοντά στο παραλιακό μέτωπο. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου και οικοδομήσιμο, επίπεδο, με Συντελεστή Δόμησης 0,80 και Συντελεστή Κάλυψης 30%. Διαθέτει πρόσοψη 24 μέτρων, ενώ το γεγονός ότι είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, στον φυσικό φωτισμό και στην αξιοποίηση του οικοπέδου. Η μεγάλη επιφάνεια και η εξαιρετική θέση του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη ποιοτικού οικιστικού έργου, πολυτελών κατοικιών ή για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται μόλις 1.000 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις παραλίες και στις δραστηριότητες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η περιοχή συνδυάζει την ποιότητα ζωής ενός παραθαλάσσιου προαστίου με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστίαση, σχολεία, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Μια σπάνια ευκαιρία μεγάλης επιφάνειας στον Άλιμο, ιδανική για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Χαρακτηριστικά Εμβαδό οικοπέδου: 628,15 τ.μ. Γωνιακό Διαμπερές Προσόψεως Συντελεστής Δόμησης: 0,80 Συντελεστής Κάλυψης: 30% Πρόσοψη: 24 μ. Επίπεδο Υφιστάμενο κτίσμα Εντός σχεδίου – Οικοδομήσιμο 1.000 μ. από τη θάλασσα Κωδικός ακινήτου: 90086 Σημείωση: Η αεροφωτογραφία είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου.