Building plot for sale

Άλιμος (Άνω Καλαμάκι) | Οικόπεδο 326,41 τ.μ. | Σ.Δ. 1,40 | Πρόσοψη 13 μ. | Κατάλληλο για Αντιπαροχή Προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο 326,41 τ.μ. στο Άνω Καλαμάκι Αλίμου, σε ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή των νοτίων προαστίων. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, με Συντελεστή Δόμησης 1,40 και Συντελεστή Κάλυψης 40%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης. Διαθέτει πρόσοψη 13 μέτρων και βάθος 24 μέτρων, ενώ είναι επικλινές, περιφραγμένο και περιλαμβάνει υφιστάμενο κτίσμα. Ο συνδυασμός της επιφάνειας, του υψηλού συντελεστή δόμησης και της θέσης του καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για κατασκευαστές και επενδυτές και κατάλληλο για ανάπτυξη μέσω αντιπαροχής. Παράλληλα, αποτελεί αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Εμβαδό οικοπέδου: 326,41 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης: 1,40 Συντελεστής Κάλυψης: 40% Πρόσοψη: 13 μ. Βάθος: 24 μ. Επικλινές Περιφραγμένο Υφιστάμενο κτίσμα Εντός σχεδίου – Οικοδομήσιμο Κατάλληλο για αντιπαροχή Κωδικός ακινήτου: 96053 Μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία στον Άλιμο, με υψηλό συντελεστή δόμησης και χαρακτηριστικά που την καθιστούν ελκυστική πρόταση για αντιπαροχή και οικιστική ανάπτυξη. Σημείωση: Η αεροφωτογραφία είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου.