House for sale

Property overview

Πωλείται πολυεπίπεδη μεζονέτα με ιδιωτικό roof garden και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα στην περιοχή Πανί Αλίμου. Στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή Πανί Αλίμου πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής διαμορφωμένης επιφάνειας περίπου 200 τ.μ., κατασκευής 2001 και ανακαίνισης 2022. Η κατοικία αναπτύσσεται λειτουργικά σε τέσσερα διακριτά επίπεδα, διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους από διαφορετικές πλευρές και προσφέρει τη δυνατότητα χρήσης του κατώτερου επιπέδου ως πλήρως αυτόνομου διαμερίσματος. Ιδιωτικό roof garden Στην κορυφή της κατοικίας βρίσκεται πλήρως διαμορφωμένο ιδιωτικό roof garden σε δύο επιμέρους στάθμες, μεγάλη ξύλινη πέργκολα, καθιστικό, υπαίθρια τραπεζαρία, εγκατάσταση BBQ, εξωτερικό ψυγείο, όμορφη φύτευση, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Επίπεδο κύριας εισόδου Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, χώρος τραπεζαρίας, άνετη και ευρύχωρη κουζίνα με άμεση σύνδεση με τους χώρους υποδοχής, τζάκι εξωτερικά χτισμένο ώστε να μην περιορίζει τον ωφέλιμο χώρο, δύο εσωτερικά ημιεπίπεδα με όμορφο αρχιτεκτονικό διαχωρισμό, βοηθητικό μπαλκόνι κουζίνας κατάλληλο για άπλωμα ρούχων ή αποθήκευση, δροσερή βεράντα δίπλα στην είσοδο με δυνατότητα τοποθέτησης καθιστικού, ξύλινα δάπεδα, ηλεκτρικές τέντες, κλιματισμός. Επίπεδο υπνοδωματίων Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με ευρύχωρες ντουλάπες και κλιματιστικά, μεγάλο ανεξάρτητο βεστιάριο με εξαιρετικό φωτισμό, πολύ μεγάλο και φωτεινό μπάνιο με τζακούζι, δύο νιπτήρες, δύο καθρέφτες, αποθηκευτικούς χώρους και ενσωματωμένο σύστημα μουσικής, δεύτερο μεγάλο μπάνιο με ντους, νιπτήρα και παράθυρο, ιδιωτικό μπαλκόνι με χώρο για τραπεζάκι, μικρός ιδιωτικός κήπος με εξωτερικά σκαλοπάτια και απευθείας πρόσβαση προς τον δρόμο, μεγάλη εξωτερική αποθήκη που λειτουργεί παράλληλα ως αντλιοστάσιο και μηχανολογικός χώρος. Κατώτερο επίπεδο – αυτόνομο διαμέρισμα Το κατώτερο επίπεδο, λόγω της κλίσης του οικοπέδου, δεν έχει την αίσθηση υπογείου, διαθέτει κανονικό φυσικό φωτισμό, παράθυρα και ξεχωριστή είσοδο από την πίσω πλευρά. Περιλαμβάνει μεγάλο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο βεστιάριο, αποθηκευτικό χώρο, μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και εγκατάσταση πλυντηρίου, δεύτερη μεγάλη και λειτουργική κουζίνα με παράθυρο, ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, δεύτερο τζάκι, δυνατότητα διαμόρφωσης του σαλονιού ως τέταρτου υπνοδωματίου, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού, ανεξάρτητη είσοδο. Το συγκεκριμένο επίπεδο μπορεί να λειτουργήσει ως πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα, ανεξάρτητος ξενώνας, κατοικία για μεγαλύτερο παιδί ή γονείς, επαγγελματικός χώρος ή χώρος φιλοξενίας. Συνολικά χαρακτηριστικά Τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με δυνατότητα τέταρτου, τρία μεγάλα μπάνια, δύο κουζίνες, δύο καθιστικά, δύο χώροι τραπεζαρίας, δύο τζάκια, δύο μεγάλα βεστιάρια, δύο αποθήκες, τέσσερα μπαλκόνια και βεράντες, δύο ανεξάρτητες είσοδοι, τρεις ελεύθερες όψεις, διπλά τζάμια, τέσσερις ηλεκτρικές τέντες, ξύλινα δάπεδα, συναγερμός, οπτική ίνα, δορυφορική κεραία. Θέρμανση και εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κλιματιστικά σε όλα τα υπνοδωμάτια και στους κύριους χώρους, θερμαντικά πάνελ υπέρυθρης ακτινοβολίας, ηλιακός θερμοσίφωνας, καινούριο boiler 200 λίτρων τριπλής ενέργειας, με λειτουργία μέσω ηλεκτρικού ρεύματος, λέβητα πετρελαίου και ηλιακού συλλέκτη, εγκατάσταση boiler περίπου δύο ετών. Στάθμευση και τοποθεσία Μία διαμορφωμένη θέση στάθμευσης, δυνατότητα δημιουργίας δεύτερης θέσης στην είσοδο, εύκολη στάθμευση στον δρόμο, απόσταση περίπου 1.500 μέτρων από τη θάλασσα, άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο, ιδανικό για μεγάλη οικογένεια ή για δύο γενιές που επιθυμούν ανεξαρτησία, με μεγάλους και φωτεινούς χώρους, δύο εισόδους, δυνατότητα δύο αυτόνομων κατοικιών και εντυπωσιακό roof garden με πανοραμική θέα στη θάλασσα.