House for sale

Κωδικός ακινήτου: 77776 Στον Άλιμο, στην περιοχή Καλαμάκι, διατίθεται προς πώληση πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα 120 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με αφετηρία το ισόγειο και κατασκευή του 2023. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, που συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικό κήπο και προνομιακή τοποθεσία μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα. Η μεζονέτα είναι γωνιακή, διαμπερής και προσόψεως, με ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φωτισμό. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και δύο μπάνια. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, δημιουργώντας σαφή διαχωρισμό των χώρων και προσφέροντας αυξημένη άνεση και ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει πλήρως αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση με σύστημα fan coil, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Το τζάκι προσθέτει ιδιαίτερο χαρακτήρα στον χώρο του καθιστικού, ενώ οι τέντες ενισχύουν την άνεση στους εξωτερικούς χώρους. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος, ο οποίος προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινής διαβίωσης. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης αποθήκη 10,66 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα και 400 μέτρα από στάση Τραμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη του Αλίμου και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Βρίσκεται επίσης περίπου 3,4 χλμ. από σταθμό Μετρό, 10 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 30 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη και πολυτελή κατοικία στα Νότια Προάστια, συνδυάζοντας την αίσθηση ανεξάρτητης κατοικίας που προσφέρει η μεζονέτα και ο ιδιωτικός κήπος με υψηλή ενεργειακή απόδοση, υπόγειο parking και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.