Retail Store for sale
€ 95.000
€ 2.262 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 6% lower price compared to similar properties in the area
Property overview
Πωλείται κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 42 τ.μ. στο κέντρο του Αλίμου, σε σημείο υψηλής εμπορικής προβολής. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1982 και έχει ανακαινιστεί το 2025.. Πρόκειται για καθαρά επενδυτικό ακίνητο, καθώς είναι ήδη μισθωμένο σε γνωστή εμπορική αλυσίδα με ενοίκιο 400€, προσφέροντας απόδοση 5% και εγγυημένη εισοδηματική ροή, καθιστώντας το μια ασφαλή και αποδοτική επενδυτική επιλογή στον Άλιμο. Αποτελείται από δύο λειτουργικούς κύριους χώρους, διαθέτει κουζίνα και WC, ενώ η βιτρίνα των 4,70 μέτρων σε συνδυασμό με το ύψος των 4,50 μέτρων εξασφαλίζουν εξαιρετική ορατότητα και μέγιστη εκμετάλλευση του εσωτερικού χώρου.Το κατάστημα διαθέτει κλιματισμό, διπλά τζάμια, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δομημένη καλωδίωση, ανοιχτωσιά, θέση στάθμευσης, εξωτερικό χώρο με κήπο και ελάχιστα κοινόχρηστα μόλις 5€ μηνιαίως. Η τοποθεσία του είναι στρατηγικής σημασίας, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδούς και μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που ενισχύει την εμπορικότητα και την αξία του ακινήτου.Τιμή πώλησης: 95.000€Κωδικός ακινήτου: 10-157
Area
Ampelakia, AlimosLoading map...
Μεσιτικό Γραφείο Line Estate
Retail Store for sale
€ 95.000
€ 2.262 / sq.m.
Property overview
Πωλείται κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 42 τ.μ. στο κέντρο του Αλίμου, σε σημείο υψηλής εμπορικής προβολής. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1982 και έχει ανακαινιστεί το 2025.. Πρόκειται για καθαρά επενδυτικό ακίνητο, καθώς είναι ήδη μισθωμένο σε γνωστή εμπορική αλυσίδα με ενοίκιο 400€, προσφέροντας απόδοση 5% και εγγυημένη εισοδηματική ροή, καθιστώντας το μια ασφαλή και αποδοτική επενδυτική επιλογή στον Άλιμο. Αποτελείται από δύο λειτουργικούς κύριους χώρους, διαθέτει κουζίνα και WC, ενώ η βιτρίνα των 4,70 μέτρων σε συνδυασμό με το ύψος των 4,50 μέτρων εξασφαλίζουν εξαιρετική ορατότητα και μέγιστη εκμετάλλευση του εσωτερικού χώρου.Το κατάστημα διαθέτει κλιματισμό, διπλά τζάμια, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δομημένη καλωδίωση, ανοιχτωσιά, θέση στάθμευσης, εξωτερικό χώρο με κήπο και ελάχιστα κοινόχρηστα μόλις 5€ μηνιαίως. Η τοποθεσία του είναι στρατηγικής σημασίας, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδούς και μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που ενισχύει την εμπορικότητα και την αξία του ακινήτου.Τιμή πώλησης: 95.000€Κωδικός ακινήτου: 10-157
Loading map...
Μεσιτικό Γραφείο Line Estate
