Apartment for sale

Property overview

ΑΛΙΜΟΣ – ΚΑΛΑΜΑΚΙ | LUXURY ΡΕΤΙΡΕ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 174 τ.μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΔΩΜΑ & 3 MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ Σε προνομιακό και ήσυχο σημείο στον Άλιμο – Καλαμάκι, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 174 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται αποκλειστικά στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία διαθέτει συνολικά 3 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, ευρύχωρο σαλόνι, open-plan κουζίνα και τραπεζαρία, WC επισκεπτών, kitchenette και ιδιωτικό δώμα, ενώ συνοδεύεται από 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Ο 5ος όροφος, επιφάνειας 100 τ.μ., περιλαμβάνει έναν ιδιαίτερα φωτεινό και άνετο χώρο καθιστικού με κουζίνα και τραπεζαρία, WC επισκεπτών και ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό. Μέσω εσωτερικής κλίμακας πραγματοποιείται η σύνδεση με τον 6ο όροφο, επιφάνειας 71 τ.μ., όπου βρίσκονται δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια με τα ιδιωτικά τους λουτρά, kitchenette και πρόσβαση στο ιδιωτικό δώμα. Η κατασκευή του 2026 χαρακτηρίζεται από υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση συστήματος κλιματισμού multi-split, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ποιοτικά ξύλινα δάπεδα και πλακάκια, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με σύγχρονο minimal design και ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια. Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, την εστίαση, τα σχολεία, τα supermarkets, τις συγκοινωνίες και την παραλιακή ζώνη. Η Λεωφόρος Ποσειδώνος και η Μαρίνα Αλίμου απέχουν περίπου 570 μ., η Λεωφόρος Αμφιθέας περίπου 400 μ., ενώ η στάση του Τραμ μόλις 500 μ. Η Λεωφόρος Βουλιαγμένης βρίσκεται περίπου 4 χλμ. μακριά, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με τα Νότια Προάστια και το κέντρο της Αθήνας. Μία ξεχωριστή νεόδμητη κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ιδιωτικότητα ενός πραγματικού ρετιρέ, σε μία ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή πώλησης: €1.100.000. Focus Properties Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888132, email: info@focusproperties.gr, website: www.focusproperties.gr