Apartment for sale

Property overview

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Κυθηρίων - Πανί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 162 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 650 τ.μ.. Αποτελείται από: Υπόγειο 53 τ.μ.: 1 μπάνιο/α,. Ισόγειο 109 τ.μ.: 2 μπάνιο/α,, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. , 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, 12000 Μέτρα από πόλη, 2000 Μέτρα από παραλία, 25000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Internet, Playroom, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΓΕΛΙΑΣ :Άλιμος – Πανί, μεζονέτα 162 τ.μ., σε προνομιακό σημείο στο υψηλότερο σημείο του λόφου Πανί, σε περιοχή με μονοκατοικίες και περιορισμένη δόμηση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο και υπόγειο και αποτελεί μέρος σύγχρονου κτηρίου μόλις 4 κατοικιών, προσφέροντας ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης.Το υπόγειο (53 τ.μ.) φιλοξενεί 1 υπνοδωμάτιο master με walk in closet, ενώ ο Ισόγειο όροφος (109 τ.μ.) αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα και επιπλέον 2 υπνοδωμάτια ( ένα master ) και ένα μπάνιο .Το ακίνητο διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, ενώ ενσωματώνει σύγχρονα χαρακτηριστικά άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Θέρμανση και ψύξη με ενδοδαπέδια θέρμανση & δροσισμό μέσω αντλίας θερμότητας ή εναλλακτικά με σύστημα fan coil.Το κτήριο είναι υψηλής ενεργειακής κλάσης , με εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 εκ., ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και φωτοβολταϊκά για τα κοινόχρηστα. Περιλαμβάνει επίσης πόρτες ασφαλείας πυράντοχες, σύστημα πυρανίχνευσης, συναγερμό και αντισεισμική κατασκευή.Η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία, πράσινο και άμεση πρόσβαση στην αγορά και τη θάλασσα, αποτελώντας μία από τις πιο περιζήτητες επιλογές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και πολύ κοντά στο μεγάλο αναπτυξιακό project του Ελληνικού. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ PLASIS. Τιμή: €1.250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr