Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 59-9657 - Άλιμος Κεφαλληνίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.50 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, boiler, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 20 τ.μ. - Τιμή: 830.000 € Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές του Αλίμου, την Κεφαλληνίων, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές, διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 107.50 τ.μ., κατασκευής 2026. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής και κορυφαίων προδιαγραφών, σχεδιασμένο να προσφέρει απόλυτη άνεση, σύγχρονη πολυτέλεια, ενεργειακή αυτονομία και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΕμβαδόν & Διαρρύθμιση: 107 τ.μ. με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με εντοιχιζόμενες ντουλάπες), ενιαίο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη/σύγχρονη κουζίνα και 2 πλήρη μπάνια .Ενεργειακή Κλάση Α++: Υψηλότατη ενεργειακή απόδοση χάρη στα εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά συστήματα και το σύστημα τριπλής ενέργειας.Θέρμανση & Κλιματισμός: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός (A/C), boiler και ηλιακός/τριπλής ενέργειας.Κουφώματα & Δάπεδα: Σύγχρονα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και σίτες. Συνδυασμός πολυτελών δαπέδων από ξύλο στους χώρους διημέρευσης/υπνοδωμάτια και πλακάκι υψηλής αντοχής.Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλα μπαλκόνια 20 τ.μ. με ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα στον Σαρωνικό.Άνεση & Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία και εγκατάσταση οπτικών ινών.Συνοδευτικοί Χώροι & Στάθμευση: 2 θέσεις υπόγειου πάρκινγκ με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ιδιωτική αποθήκη 10 τ.μ. και ανελκυστήρας.Πλεονεκτήματα Περιοχής (Άλιμος - Κεφαλληνίων)Προνομιακή Τοποθεσία: Η περιοχή Κεφαλληνίων βρίσκεται σε μια ήσυχη, οικιστική ζώνη με φαρδείς δρόμους, πράσινο και άμεση πρόσβαση στις κεντρικές αρτηρίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας.Κοντά στη Θάλασσα: Σε ελάχιστη απόσταση από τη Μαρίνα Αλίμου, τις οργανωμένες παραλίες και τον παραλιακό πεζόδρομο, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες για περίπατο, άθληση και αναψυχή.Πλήρης Υποδομή: Η περιοχή διαθέτει πρότυπα σχολεία, αθλητικά κέντρα, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, καθώς και πληθώρα επιλογών εστίασης και ψυχαγωγίας.Εύκολη Μετακίνηση: Άμεση πρόσβαση σε γραμμές λεωφορείων, Τραμ και στο Μετρό, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με το αεροδρόμιο.