Apartment for sale

Property overview

ΑΛΙΜΟΣ – ΚΑΛΑΜΑΚΙ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 98 τ.μ. 3ου ΟΡΟΦΟΥ | 2 Υ/Δ | MASTER BEDROOM | PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ Σε προνομιακή τοποθεσία στον Άλιμο – Καλαμάκι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα 98 τ.μ. στον 2ο όροφο, σχεδιασμένο με σύγχρονη minimal αισθητική και έμφαση στην άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους και φωτεινούς χώρους και αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με σύγχρονη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom, καθώς και δύο σύγχρονα λουτρά. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Η κατασκευή του 2026 χαρακτηρίζεται από υψηλές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ποιοτικά δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ενδοδαπέδιου συστήματος, το οποίο τροφοδοτείται από ιδιωτικό λέβητα φυσικού αερίου, ενώ για την ψύξη έχει προβλεφθεί σύστημα κλιματισμού multi-split με κεντρική εξωτερική μονάδα και πλήρη προεγκατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού, ενώ έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ασφάλεια, την ιδιωτικότητα και την ενεργειακή οικονομία. Η θέση του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε ήσυχο και ποιοτικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, την εστίαση, τα σχολεία, τα supermarkets, τις συγκοινωνίες και την παραλιακή ζώνη. Η Λεωφόρος Ποσειδώνος και η Μαρίνα Αλίμου βρίσκονται περίπου 570 μ. μακριά, ενώ η Λεωφόρος Αμφιθέας απέχει περίπου 400 μ. και προσφέρει γρήγορη σύνδεση με τη Λεωφόρο Συγγρού. Η στάση του τραμ βρίσκεται μόλις περίπου 500 μ. από το ακίνητο, ενώ η Λεωφόρος Βουλιαγμένης είναι προσβάσιμη σε περίπου 4 χλμ. Ένα εξαιρετικό νεόδμητο ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνετους εσωτερικούς χώρους, master bedroom, ιδιωτικό parking και υπόγεια αποθήκη, σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή πώλησης: €570,000 Focus Properties Real Estate Τ: 210 988 8132 E: info@focusproperties.gr W: www.focusproperties.gr