Building Plot for sale

Property overview

Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 526 τ.μ. σε ήσυχη και ποιοτική κατοικημένη περιοχή στο Καμπάνι Ακρωτηρίου, ιδανικό για ανέγερση σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή εξοχικής βίλας με κήπο και πισίνα.Το ακίνητο διαθέτει πλήρη και τακτοποιημένο φάκελο (τίτλος ιδιοκτησίας, συμβόλαια και πρόσφατο τοπογραφικό) και είναι ελεύθερο από βάρη, εκκρεμότητες ή νομικούς περιορισμούς, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση και δόμηση.Χαρακτηριστικά Οικοπέδου Επιφάνεια: 526 τ.μ.Δόμηση έως 160 τ.μ.Πρόσοψη: 30 μ.Συντελεστής κάλυψης: 60%Δυνατότητα ανέγερσης δύο ορόφωνΥποδομές✔ Δίκτυο ηλεκτρικού ρεύματος σε κοντινή απόσταση✔ Πόσιμο νερό και νερό άρδευσης διαθέσιμα✔ Σε εξέλιξη έργα κατασκευής δικτύου αποχέτευσης στην πρόσοψη του οικοπέδου (σημαντικό πλεονέκτημα μελλοντικής αξίας) ΤοποθεσίαΤο οικόπεδο βρίσκεται πολύ κοντά στο άλσος Καμπανίου, σε παντοπωλείο και στάση λεωφορείου, συνδυάζοντας ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες.• Παραλία Καλαθά: 1,7 χλμ.• Κουνουπιδιανά (αγορά, σχολεία, υπηρεσίες): 2 χλμ.• Κέντρο Χανίων: 8 χλμ.Το Καμπάνι είναι ένα γραφικό χωριό του Ακρωτηρίου με χαμηλή δόμηση, όμορφα σπίτια και πλούσια φυσική βλάστηση. Η ευρύτερη περιοχή φημίζεται για τις παραλίες με κρυστάλλινα νερά, τα φαράγγια και τις διαδρομές φύσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.Ιδανικό για✔ Οικογενειακή κατοικία✔ Εξοχική βίλα στην Κρήτη✔ Επενδυτική αγορά με προοπτική υπεραξίας✨ Συνδυάζει τοποθεσία, νομιμότητα και άμεση αξιοποίηση. Διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση — επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή επίσκεψη στο ακίνητο.Σοβαρές προτάσεις ευπρόσδεκτες.