House for sale

Property overview

Ισόγεια Κατοικία 102 τ.μ. με Πανοραμική Θέα στα Λευκά Όρη & τον Κόλπο της Σούδας | Οικόπεδο 1.190 τ.μ. | Δυνατότητα Πισίνας Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη και τον κόλπο της Σούδας αποτελεί το καθημερινό σκηνικό αυτής της φωτεινής ισόγειας κατοικίας των 102 τ.μ., η οποία συνδυάζει ιδιωτικότητα, προσεγμένους εξωτερικούς χώρους και άμεση πρόσβαση στην πόλη των Χανίων και τις παραλίες του Ακρωτηρίου. Η κατοικία, κατασκευής 2002, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.190 τ.μ. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία στη χρήση. Στο εσωτερικό περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν φωτεινό χώρο καθιστικού που αξιοποιεί στο έπακρο τη μοναδική θέα προς το φυσικό τοπίο, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας και άνεσης. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Η ιδιωτική αυλή με πέργκολα και ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος με ώριμα δέντρα και πλούσια μεσογειακή φύτευση δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας, προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη αξία στην ιδιοκτησία. Το ακίνητο διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά, καθώς και θέση στάθμευσης εντός της αυλής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του φυσικού τοπίου με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Βρίσκεται μόλις 7 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, 9 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας, 6 χλμ. από την παραλία Καλαθά και 10 χλμ. από την παραλία Μαραθίου, ενώ τα Κουνουπιδιανά και η πόλη των Χανίων απέχουν λίγα μόνο λεπτά. Μια κατοικία που ξεχωρίζει για τη μοναδική της θέα, τους προσεγμένους εξωτερικούς χώρους και την ποιότητα διαβίωσης που προσφέρει, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.