Building for sale

Property overview

🏢✨ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΑΙΓΑΛΕΩ - ΜΠΑΡΟΥΤΑΔΙΚΟ ✨🏢 📍 Δίπλα στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής 📐 600 τ.μ. | Οικόπεδο 150 τ.μ. 🏗️ Κατασκευή: 1978 (Υπόγειο – Ισόγειο) & 1997 (1ος – 2ος όροφος) 💰 Τιμή: €750.000 🔋 Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η 🌟 ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 🌟 Αυτόνομο, ευάερο και πολύ φωτεινό γωνιακό κτίριο 3 επιπέδων, ιδανικό για επένδυση με σίγουρο και υψηλό εισόδημα, καθώς διαθέτει 8 πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα. Η περιοχή είναι ήσυχη, ασφαλής και ιδιαίτερα δημοφιλής λόγω του Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής και της άμεσης πρόσβασης σε Μετρό και συγκοινωνίες. 🏠 ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ 🏠 📦 Υπόγειο • 2 αποθήκες 🏡 Υπερυψωμένο Ισόγειο • Μεζονέτα με ημιώροφο 114 τ.μ. – Καθιστικό – 3 υπνοδωμάτια – Κουζίνα – 2 λουτρά • Μεζονέτα με ημιώροφο 75 τ.μ. – Καθιστικό – 2 υπνοδωμάτια – Κουζίνα – 2 λουτρά 🏢 1ος Όροφος • 1 studio • 2 διαμερίσματα με: – Καθιστικό – κουζίνα – 1 υπνοδωμάτιο – Λουτρό 🏢 2ος Όροφος • 1 studio • 2 διαμερίσματα με: – Καθιστικό – κουζίνα – 1 υπνοδωμάτιο – Λουτρό 🏡 3ος Όροφος • Δώμα 15 τ.μ. (αποθήκη ή laundry room) • Ιδιόκτητη ταράτσα 🛠️ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ✔️ Δάπεδα πλακάκι ✔️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες ✔️ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✔️ Κλιματιστικά για ψύξη – θέρμανση ✔️ Ασανσέρ 📍 ΚΟΝΤΑ ΣΕ: 🏫 Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής 🚇 Μετρό "Αγία Μαρίνα" (Άμεση σύνδεση με ✈️ Αεροδρόμιο Αθηνών και ⚓ Λιμάνι Πειραιά) 🚌 Πολλές λεωφορειακές γραμμές 🏛️ Ιστορικό & Εμπορικό Κέντρο πόλης 🌳 Πάρκα 🏞️ Πλατείες 🏥 Νοσοκομεία 🛒 Super market 🏬 Πολυκαταστήματα 🏫 Σχολεία 🛍️ Λαϊκές αγορές 🎭 Χώρους πολιτισμού 🎉 Κέντρα διασκέδασης 🍽️ Εστίαση 📞 Focus Properties Real Estate 📱 210 9888132 📧 info@focusproperties.gr 💼 Εξαιρετική επένδυση σε στρατηγικό σημείο — ιδανικό για υψηλή απόδοση και σταθερό εισόδημα.