Light industrial space for rent

ΑΓΡΙΝΙΟ, Άγιος Δημήτριος - Βιοτεχνικός Χώρος 1800τμ σε οικόπεδο 7194τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο (900τμ, ύψος 7,50μ) - 1ος (900τμ, ύψος 7,50μ), ελάχιστο ισόγειο 900τμ, ελάχιστη ανωδομή 900τμ, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Α, τύπος κατασκευής μεταλλική, κλιματισμός, parking, 40 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, πρόσοψης, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, ύψος οροφής 7.9μ, ύψος οροφής μεικτό 7.9μ, μία ράμπα φόρτωσης, τύπος ράμπας eπίγειες, βιομηχανικός ανελκυστήρας, 1 επίγειες πόρτες, ασανσέρ, φορτίο ανελκυστήρα 1500kgr, τύπος δαπέδων βιομηχανικό δάπεδο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, βιομηχανικό ρεύμα, γεννήτρια, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πυρόσβεση sprinklers, πυρανίχνευση, έλεγχος πρόσβασης, έξοδος κινδύνου, αύλιος χώρος άσφαλτος, περιφραγμένο, χαμηλή όχληση, εξαερισμός, αυτοτελές, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ Βιοτεχνικός Χώρος 1.800 τ.μ. προς ενοικίαση στον Άγιο Δημήτριο Αγρινίου Εισαγωγή Πρόκειται για ευρύχωρο βιοτεχνικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 1.800 τ.μ., έτοιμο προς παράδοση, κατασκευής 2003 και ενεργειακής κλάσης Α. Το κτίριο προσφέρει λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση κατάλληλη για παραγωγή, αποθήκευση ή πολυχρηστικές βιομηχανικές χρήσεις, με σύγχρονες υποδομές και υψηλή ενεργειακή απόδοση που μειώνει το λειτουργικό κόστος. Λεπτομέρειες και τεχνικά χαρακτηριστικά Δύο επίπεδα ισόγειο 900 τ.μ. και όροφος 900 τ.μ., με καθαρό ύψος οροφής 4,50 μ για κάθε επίπεδο και λειτουργικό ύψος περίπου 9 μ, εξασφαλίζουν άνετο χώρο εργασίας και δυνατότητα εγκατάστασης μηχανολογικού εξοπλισμού. Ελάχιστο ισόγειο 900 τ.μ. και ελάχιστη ανωδομή 900 τ.μ. Επιχώσεις και σκελετός μεταλλικής κατασκευής προσφέρουν αντοχή και ευκολία προσαρμογής, ενώ η δομημένη καλωδίωση και ο κλιματισμός περιλαμβάνονται στην παράδοση του ακινήτου. Ο ενιαίος, διαμπερής χώρος με πρόσοψη διευκολύνει τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό, ενώ η διαμορφωμένη εσωτερική επιφάνεια επιτρέπει άμεση λειτουργία χωρίς σημαντικές επεμβάσεις. Υποδομές, στάθμευση και πρόσβαση Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και διαθέτει οργανωμένο parking με 40 θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε προσωπικό και επισκέπτες καθώς και εύκολους χώρους φόρτωσης και εκφόρτωσης. Η πρόσοψη και οι ευθείες ροές κίνησης ενισχύουν τη λειτουργικότητα για εμπορικές και εφοδιαστικές δραστηριότητες. Η μεταλλική κατασκευή σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζει αξιοπιστία και χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις. Περιοχή Άγιος Δημήτριος, Αγρίνιο Ο Άγιος Δημήτριος στο Αγρίνιο αποτελεί αναπτυσσόμενη βιομηχανική και επιχειρηματική ζώνη με καλή συνδεσιμότητα προς κύριους οδικούς άξονες και το αστικό κέντρο. Η γειτνίαση με τοπικές υποδομές, προμηθευτές και υπηρεσίες διευκολύνει τις επιχειρηματικές λειτουργίες, ενώ η περιοχή προσφέρει στάθμευση, εύκολη μεταφορά εμπορευμάτων και πρόσβαση στο εργατικό δυναμικό της πόλης. Το ακίνητο συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία με τεχνικά χαρακτηριστικά άμεσα αξιοποιήσιμα για παραγωγικές επιχειρήσεις. Τιμή €9.000 (κωδ. 174964) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ GREEKHOME REAL ESTATE