Building Plot for sale
€ 220.000
€ 349 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 26% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ (ΚΕΝΤΡΟ ΝΥΜΦΩΝ )ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Άρτιο οικοδομήσιμο οικόπεδο 630 τ.μ , με εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά: Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,6 και συντελεστή κάλυψης 40%, με πρόσοψη 20 μέτρων επί ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Είναι επίπεδο, με βόρειο προσανατολισμό και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις ομορφότερες και πιο ήσυχες γειτονιές του Αγίου Στεφάνου, περιτριγυρισμένο από πολυτελείς κατοικίες, προσφέροντας ένα άριστο περιβάλλον διαβίωσης και επένδυσης. Στο οικόπεδο υπάρχει ένα παλαιό κτίσμα, το οποίο θα κατεδαφιστεί με ευθύνη και έξοδα του ιδιοκτήτη, εξασφαλίζοντας άμεσα καθαρό οικοδομήσιμο χώρο. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό Αθηνών–Λαμίας και πολύ κοντά στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου, όπου βρίσκονται καταστήματα, υπηρεσίες και δημόσιοι οργανισμοί. Επιπλέον, σε πολύ μικρή απόσταση υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό για οικογένειες.Η υπόδειξη του Οικοπέδου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.
Area
Center, Agios StefanosLoading map...
KTIMATOMESITIKI K.CHALARIS
Building Plot for sale
€ 220.000
€ 349 / sq.m.
Property overview
ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ (ΚΕΝΤΡΟ ΝΥΜΦΩΝ )ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Άρτιο οικοδομήσιμο οικόπεδο 630 τ.μ , με εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά: Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,6 και συντελεστή κάλυψης 40%, με πρόσοψη 20 μέτρων επί ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Είναι επίπεδο, με βόρειο προσανατολισμό και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις ομορφότερες και πιο ήσυχες γειτονιές του Αγίου Στεφάνου, περιτριγυρισμένο από πολυτελείς κατοικίες, προσφέροντας ένα άριστο περιβάλλον διαβίωσης και επένδυσης. Στο οικόπεδο υπάρχει ένα παλαιό κτίσμα, το οποίο θα κατεδαφιστεί με ευθύνη και έξοδα του ιδιοκτήτη, εξασφαλίζοντας άμεσα καθαρό οικοδομήσιμο χώρο. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό Αθηνών–Λαμίας και πολύ κοντά στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου, όπου βρίσκονται καταστήματα, υπηρεσίες και δημόσιοι οργανισμοί. Επιπλέον, σε πολύ μικρή απόσταση υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό για οικογένειες.Η υπόδειξη του Οικοπέδου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.
Area
KTIMATOMESITIKI K.CHALARIS
