House for sale

Property overview

Εφαπτόμενη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., σε οικόπεδο 370 τ.μ., σε ιδιαίτερα ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Αγίου Στεφάνου. Πρόκειται για μια ποιοτική κατοικία κατασκευής 2009, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ημιυπόγειο (75 τ.μ.) Playroom, κουζίνα, WC με ντους, αποθήκη και χώρος λεβητοστασίου. Υπερυψωμένο ισόγειο (65 τ.μ.) Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας, κουζίνα και WC. Το σαλόνι διαθέτει μπαλκόνι με ξύλινη πέργκολα. 1ος όροφος Δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον ανοιχτός χώρος ιδανικός για γραφείο. Το ακίνητο διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Πόρτα ασφαλείας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Δάπεδα από πλακάκι και παρκέ στα υπνοδωμάτια • Ιδιόχρηστο κήπο 180 τ.μ Σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως το 2028 με μηνιαίο μίσθωμα 700€, εξασφαλίζοντας σταθερή απόδοση εισοδήματος με υφιστάμενη μίσθωση. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε περιοχή που συνδυάζει φύση, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα.