Building for sale

Property overview

ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Εξαιρετικό Επαγγελματικό Κτίριο ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλους, ευέλικτους και λειτουργικούς χώρους σε μία ενιαία εγκατάσταση με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το Ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο εμβαδού 1620 τ.μ αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα συνολικής μεγάλης επιφάνειας 1321 τ.μ και προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες κάθε δραστηριότητας. Το υπόγειο (58,38 τ.μ.) μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή υποστηρικτική λειτουργία. Το ισόγειο (672,30 τ.μ.) αποτελεί έναν ευρύχωρο χώρο, ιδανικό για παραγωγή, εμπορική χρήση ή υποδοχή πελατών. Ο πρώτος όροφος (591 τ.μ.) ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητά του, καθώς διαθέτει μία ενιαία αίθουσα 220 τ.μ. και επιπλέον οκτώ χώρους που έχουν διαμορφωθεί με γυψοσανίδα, προσφέροντας τη δυνατότητα εύκολης ενοποίησης ή αναδιάταξης, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Το ακίνητο υποστηρίζει πλήρως επαγγελματικές δραστηριότητες, όπως γραφεία, φροντιστήρια και εκπαιδευτικούς χώρους, μονάδες μεταποίησης, συνεργεία, εμπορικές επιχειρήσεις ή χρήση logistics. Διαθέτει συνολικά 9 WC (4+5), σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού, εξασφαλίζοντας άνετο και υγιεινό εργασιακό περιβάλλον. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η άνετη στάθμευση, με 8 θέσεις στο εμπρόσθιο μέρος και 6 στο πίσω μέρος του ακινήτου, διευκολύνοντας προσωπικό και επισκέπτες. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επαγγελματική λύση που συνδυάζει χώρο, ευελιξία και λειτουργικότητα, καλύπτοντας τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων με υψηλές απαιτήσεις.Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας . Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.