Building Plot for sale

Property overview

Πωλείται σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της γραφικής Πλάκας Μεραμπέλλου. Πρόκειται για προνομιακό οικόπεδο 1.200 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, το οποίο συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την απόλυτη γαλήνη του κρητικού τοπίου.Κύρια Χαρακτηριστικά:Εμβαδόν: 1.200 τ.μ., επίπεδο και άρτια οικοδομήσιμο.Δόμηση: Μέγιστη δόμηση 200 τ.μ., ιδανικό για την ανέγερση πολυτελούς βίλας ή τουριστικής επένδυσης υψηλών προδιαγραφών.Θέα: Απρόσκοπτη και απεριόριστη θέα προς το γαλάζιο του Μεραμπέλλου.Πρόσοψη: 16 μέτρα σε ασφαλτοστρωμένη οδό, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και άνετη αρχιτεκτονική διαρρύθμιση.Προσανατολισμός: Ανατολικός, προσφέροντας μοναδική φωτεινότητα και θέα.Η Τοποθεσία:Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (100 μέτρα) από την κρυστάλλινη παραλία της Πλάκας και μόλις 50 μέτρα από την κεντρική πλατεία. Η πρόσβαση στη θάλασσα είναι άμεση και απρόσκοπτη, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν την εγγύτητα στο νερό.Αποστάσεις:Κεντρική Πλατεία Πλάκας: 50 μ.Παραλία (Πλαζ): 100 μ.Ελούντα: 5 χλμ.Άγιος Νικόλαος: 13 χλμ.Διεθνής Αερολιμένας Ηρακλείου: 78 χλμ.Επενδυτική Αξία:Λόγω της στρατηγικής του θέσης, το οικόπεδο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για:Ανέγερση πολυτελούς μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας.Τουριστική εκμετάλλευση με υψηλές προοπτικές απόδοσης.Επαγγελματική χρήση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ανατολικής Κρήτης.Νομική Κατάσταση:Το ακίνητο είναι συμβολαιογραφικά και κτηματολογικά πλήρως τακτοποιημένο. Είναι άμεσα μεταβιβάσιμο απευθείας από τον ιδιοκτήτη.Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000 .