House for sale

Property overview

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Πολυτελής Μονοκατοικία 240 τ.μ. στη Ρούσα Λίμνη, κοντά στον Άγιο Νικόλαο Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., σε οικόπεδο 2.900 τ.μ., στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Ρούσας Λίμνης, μόλις 2 χλμ. από οργανωμένη παραλία και το κέντρο του Αγίου Νικολάου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει μοναδική θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στο βουνό. Κάθε όροφος διαθέτει αυτονομία σε ψύξη και θέρμανση (air-condition και κεντρική θέρμανση), εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Σημαντική πληροφορία επένδυσης: Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος λειτουργούν ήδη ως καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), προσφέροντας άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Πρώτο επίπεδο (Ισόγειο): Δύο ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες που εξυπηρετούνται από ένα μπάνιο, καθώς και ανεξάρτητος ξενώνας που περιλαμβάνει δική του κουζίνα, κρεβατοκάμαρα και μπάνιο — ιδανικός για φιλοξενία επισκεπτών ή τουριστική εκμετάλλευση. Δεύτερο επίπεδο (Πρώτος όροφος): Μεγάλος ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Επιπλέον διαθέτει WC και αποθηκευτικό χώρο. Τρίτο επίπεδο: Μία άνετη κρεβατοκάμαρα με τζάκι και βεστιάριο, ένα μπάνιο και προθάλαμο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος γραφείου. Στους δύο κύριους ορόφους υπάρχουν μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια με πανοραμική θέα, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Εξωτερικοί χώροι: Το ακίνητο περιβάλλεται από μεγάλο διαμορφωμένο κήπο που διαθέτει χώρο barbecue (ψησταριά και φούρνο), αποθήκη, παιδικές κούνιες και άνετο χώρο στάθμευσης για πολλά οχήματα. Βρίσκεται μόλις 2 χλμ. από οργανωμένη παραλία και το κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας ιδανικά ηρεμία και εύκολη πρόσβαση. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση.