House for sale

Property overview

Πολυτελής βίλα προς πώληση στην Ελούντα. Βρίσκεται στον περίφημο θύλακα Luxury Villas Elounda, μέρος ενός μεσογειακού πολυτελούς έργου, αυτή η παραθαλάσσια βίλα τριών υπνοδωματίων είναι ένα σπάνιο μείγμα αρχιτεκτονικής κομψότητας, περιβαλλοντικής συνείδησης και πανοραμικής θέας στα λαμπερά νερά του κόλπου του Μιραμπέλου. Χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.204 τ.μ., αυτή η βίλα προσφέρει 369 τ.μ. προσεκτικά διαμορφωμένου εσωτερικού χώρου διαβίωσης, μαζί με 334 τ.μ. ηλιόλουστες βεράντες και μια γενναιόδωρη ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης. Σχεδιασμένη για απρόσκοπτη ενσωμάτωση με το φυσικό περιβάλλον, η κατοικία αποτυπώνει την ουσία της υπερυψωμένης νησιωτικής ζωής. Αρχιτεκτονικό Όραμα & Φιλοσοφία Σχεδιασμού Κατασκευασμένη από βραβευμένους διεθνείς αρχιτέκτονες με έμφαση στον βιοφιλικό σχεδιασμό, κάθε κατοικία σε αυτή την περιορισμένη συλλογή είναι κατασκευασμένη για να ενσωματωθεί με το έδαφος και να δημιουργήσει μια διαισθητική σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η βίλα διαθέτει: Τρεις μεγάλες σουίτες υπνοδωματίων, η καθεμία με ιδιωτική εξωτερική πρόσβαση, θέα στη θάλασσα και μπάνια. Εκτεταμένους εσωτερικούς χώρους ανοιχτής διαρρύθμισης που ανοίγουν απευθείας στην κύρια βεράντα και την πισίνα. Εξατομικευμένους εσωτερικούς χώρους με ξυλουργική κατά παραγγελία, γήινους τόνους και πολυτελή φινιρίσματα. Πισίνα υπερχείλισης με ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο. Μεσογειακοί κήποι με επιλεγμένη αυτοφυή χλωρίδα για σκιά και εποχιακό χρώμα. Φυσικά υλικά σε όλους τους χώρους: ανακυκλωμένη πέτρα, κρητικό μάρμαρο, ζεστές υφές ξύλου. Ενδοδαπέδια θέρμανση, ενσωματωμένος κλιματισμός και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα. Υποδομή έξυπνου σπιτιού, συνδεσιμότητα υψηλής ταχύτητας και μελλοντικά ανθεκτική καλωδίωση AV. Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και ασφαλή πύλη εισόδου 24/7. Μεσογειακή διαβίωση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Ο σχεδιασμός της βίλας δίνει έμφαση σε μια ρέουσα σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Τα τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή, οι μεγάλες πόρτες και οι μεγάλοι χώροι ανοιχτής διαρρύθμισης διασφαλίζουν ότι κάθε γωνιά είναι γεμάτη με φυσικό φως. Οι εξωτερικοί χώροι τραπεζαρίας και σαλονιού είναι ιδανικοί για ψυχαγωγία, ενώ οι ζεστές γωνιές και οι βεράντες προσφέρουν ήρεμες στιγμές απομόνωσης. Στεγασμένοι και ανοιχτοί χώροι εστίασης Εξωτερικές κουζίνες και χώροι με δυνατότητα μπάρμπεκιου Πολυεπίπεδες βεράντες με πολυεπίπεδη διαμόρφωση τοπίου Κήποι φιλικοί προς τα κατοικίδια και σκιερές ζώνες χαλάρωσης Πλήρης ενσωμάτωση σε ένα πολυτελές θέρετρο ορόσημο Στο πλαίσιο του ευρύτερου πολυτελούς έργου, οι ιδιοκτήτες σπιτιών απολαμβάνουν προνομιακή πρόσβαση σε μία από τις πιο εκτεταμένες και βιώσιμα ανεπτυγμένες υποδομές θέρετρου στην περιοχή: Ιδιωτική μαρίνα από την Camper & Nicholsons, με θέσεις για σκάφη αναψυχής έως 90 μέτρα Ολιστικό καταφύγιο ευεξίας και σπα κάτω από αρχαίους ελαιώνες και αρμυρίκια Bamford Spa με χαμάμ, σάουνα, πισίνα ευεξίας και επιμελημένες θεραπείες Πάνω από 10 επιλογές εστίασης, που κυμαίνονται από εκλεκτή κουζίνα μέχρι εμπειρίες από το αγρόκτημα στο τραπέζι. Η Piazza: πλατεία με μπουτίκ, ντελικατέσεν, φαρμακείο και business lounge. Αμφιθέατρο 600 θέσεων, εστιατόριο Hilltop και επιμελημένο πολιτιστικό πρόγραμμα. Αθλητισμός και αναψυχή: γήπεδα τένις και padel, γιόγκα, HIIT, ακαδημία ιστιοπλοΐας, μονοπάτια πεζοπορίας. Παιδικό πρόγραμμα: παιδική λέσχη, lounge εφήβων, εκπαιδευτικά εργαστήρια, τέχνη και κηπουρική. Αποκλειστικό ιατρικό κέντρο και άμεση πρόσβαση στο νοσοκομείο στον Άγιο Νικόλαο. Απαράμιλλη τοποθεσία και συνδεσιμότητα. Ανάμεσα στην κοσμοπολίτικη πόλη του Αγίου Νικολάου και το γραφικό ψαροχώρι της Πλάκας, η βίλα απέχει μόλις λίγα λεπτά από την εμβληματική ακτογραμμή της Ελούντας. 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καστέλι (έναρξη λειτουργίας 2027, με δυνατότητα ιδιωτικού τζετ) 60 λεπτά από το Αεροδρόμιο Σητείας Συχνές απευθείας πτήσεις συνδέουν την Κρήτη με μεγάλες πόλεις του κόσμου, όπως: Παρίσι, Βερολίνο, Κωνσταντινούπολη — 3 ώρες Βιέννη, Ρώμη, Μόσχα — 4 ώρες Λονδίνο, Τελ Αβίβ — 2–3 ώρες Ντουμπάι — 9 ώρες Νέα Υόρκη — 13 ώρες Το επερχόμενο αεροδρόμιο, φιλικό προς τα τζετ, και η υποδομή μαρίνας παγκόσμιας κλάσης αναμένεται να καταστήσουν αυτήν την περιοχή έναν από τους πιο προσβάσιμους και επιθυμητούς προορισμούς στην Ανατολική Μεσόγειο. Επενδυτική ελκυστικότητα & Οφέλη Ιδιοκτησίας Ιδανική τόσο για κύρια χρήση όσο και για στρατηγική επένδυση, αυτή η βίλα περιλαμβάνει: Επιλεξιμότητα για την ελληνική Χρυσή Βίζα (διαμονή για όλη την οικογένεια + πρόσβαση Σένγκεν) 12 μήνες δωρεάν υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων Προνομιακές τιμές σε παροχές, εστιατόρια και υπηρεσίες ευεξίας εντός του θέρετρου Παγκόσμια προνόμια σε όλο το διεθνές χαρτοφυλάκιο θέρετρων και κατοικιών του κατασκευαστή Προαιρετική διαχείριση ενοικίασης με το κλειδί στο χέρι για παθητικό εισόδημα Δωρεάν ηλεκτρικό αυτοκίνητο για αγοραστές σε πρώιμο στάδιο Διατίθενται ευέλικτοι όροι πληρωμής Παράδοση φάσης 1 προγραμματισμένη για το 2028 Διαχρονική αρχιτεκτονική. Άνεση χωρίς συμβιβασμούς. Απαράμιλλη θέα. Αυτή η επώνυμη βίλα τριών υπνοδωματίων αποτελεί μια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα στο πιο πολυτελές παραθαλάσσιο θέρετρο της Κρήτης. Ένα σπάνιο περιουσιακό στοιχείο που συνδυάζει σχεδιασμό, βιωσιμότητα, ασφάλεια και αξία στον τρόπο ζωής — ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, κύρος και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 3v-1421. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: info@ktimatoemporiki.gr Website: http://ktimatoemporiki.gr