Building for sale

Στο κέντρο του Αγίου Ιωάννη Ρέντη διατίθεται προς πώληση οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 268 τ.μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα, αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση με άμεση προοπτική απόδοσης. Το ακίνητο αποτελείται από συνολικά τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα, δύο ανά όροφο, με εμπρός και πίσω βεράντες.Στο ισόγειο βρίσκονται δύο διαμερίσματα. Το πρώτο, επιφάνειας 69 τ.μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση με κλιματιστικά και δάπεδα από παρκέ. Το δεύτερο διαμέρισμα, επιφάνειας 60 τ.μ., αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει επίσης θέρμανση με κλιματιστικά και δάπεδα από παρκέ.Στον πρώτο όροφο υπάρχουν ακόμη δύο διαμερίσματα. Το πρώτο, επιφάνειας 70 τ.μ., διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες στις εμπρός και πίσω βεράντες και δάπεδα από μωσαϊκό. Το δεύτερο διαμέρισμα, επιφάνειας 60 τ.μ., αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό και τέντες.Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1969 και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, σίτες, τέντες, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στους ενοίκους ή τους ιδιοκτήτες του.Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης, δίνοντας τη δυνατότητα ανέγερσης τουλάχιστον δύο επιπλέον ορόφων, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την επενδυτική του αξία και τις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης.Η προνομιακή του θέση στο κέντρο του Αγίου Ιωάννη Ρέντη εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν σταθερό εισόδημα από μισθώσεις, δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης και υψηλές προοπτικές υπεραξίας.