Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4588 - Αμπελόκηποι Επτάλοφος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 54.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη , A/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 65.000 € Η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει προς πώληση ένα γωνιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικού καθαρού εμβαδού 40,67 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 1,5 χιλιόμετρο από τον σιδηροδρομικό σταθμό και το μετρό, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στις μετακινήσεις, ενώ παράλληλα εξυπηρετείται από όλες τις απαραίτητες υποδομές της περιοχής. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και διαθέτει ανοιχτή πίσω όψη προς τον ακάλυπτο χώρο, ένα χαρακτηριστικό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικό φυσικό αερισμό σε όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ υποδοχής, μπάνιο, άνετο σαλόνι και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας μια πρακτική και ευέλικτη κατοικία. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνι, πρόσβαση σε ταράτσα καθώς και αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση του διαμερίσματος. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες, το αισθητικό του ύφος ή τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης επενδυτικής αξιοποίησης. Με την κατάλληλη ανακαίνιση, μπορεί να μετατραπεί σε μια ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία ή σε ακίνητο υψηλής απόδοσης για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, χάρη στην εξαιρετική του θέση και τη μικρή απόσταση από μέσα σταθερής τροχιάς. Αξίζει να επισημανθεί ότι η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα, στοιχείο που έχει ληφθεί υπόψη στη διαμόρφωση της ζητούμενης τιμής. Η τιμή πώλησης είναι συζητήσιμη, προσφέροντας τη δυνατότητα ουσιαστικής διαπραγμάτευσης για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Εάν αναζητάτε ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, φωτεινούς χώρους, γωνιακή θέση, αυτή η πρόταση αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία!