Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1545 - Άνω Πατήσια Κλωναρίδου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 71.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 118.000 € ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ (Όρια με Γαλάτσι) πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 71 τ.μ., 2ου ορόφου, χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1969, με κεντρική θέρμανση φυσικό αέριο, γωνιακό, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, το οποίο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο της περιοχής, μπροστά στη Λεωφόρο Γαλατσίου και δίπλα από το Σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Ελευθέριος, γεγονός που εξασφαλίζει άμεση και άνετη σύνδεση προς κάθε κατεύθυνση της πόλης, είτε με τον ηλεκτρικό είτε με τις λεωφορειακές γραμμές που διέρχονται από τους γύρω δρόμους. Επιπλέον, η περιοχή συνδέεται άμεσα με κεντρικές οδικές αρτηρίες, όπως οι Λεωφόρος Λιοσίων, Αχαρνών και Πατησίων, με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, που απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση στα πανεπιστήμια της Αθήνας, με το Εθνικό Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΕΚΠΑ) να απέχει μόλις 4,5 χιλιόμετρα (περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (πρώην ΑΣΟΕΕ) μόνο 3,5 χιλιόμετρα (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο). Η γειτονιά είναι ζωντανή, με σταθερό ρυθμό και όλα όσα χρειάζεται κανείς σε απόσταση περπατήματος. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, καταστήματα εστίασης και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), δημιουργώντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια λειτουργική καθημερινότητα. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ιδανικό για οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν έναν πρακτικό και φωτεινό χώρο σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Αθήνας.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.