Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 91-4702 - Δήμος Θεσσαλονίκης Καμάρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1961 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 173.000 € Σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία του κέντρου της Θεσσαλονίκης, ακριβώς πίσω από το ιστορικό μνημείο της Ροτόντας και σε απόσταση αναπνοής από τα Πανεπιστήμια, η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα που επαναπροσδιορίζει την αστική διαβίωση. Το ακίνητο βρίσκεται στον έκτο όροφο μιας προσεγμένης και καλοδιατηρημένης οικοδομής με ασανσέρ, η οποία κατασκευάστηκε το 1961. Λόγω του υψηλού ορόφου, το διαμέρισμα των 46 τετραγωνικών μέτρων καθαρού εμβαδού είναι εξαιρετικά φωτεινό, πλημμυρίζει από άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρει μια αίσθηση ανοιχτωσιάς που σπανίζει στα ακίνητα του κέντρου.Η διαρρύθμιση του χώρου έχει μελετηθεί με απόλυτη προσοχή ώστε να εξασφαλίζει τη μέγιστη λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Πρόκειται για μια πλήρως και ριζικά ανακαινισμένη κατοικία, η οποία διαθέτει έναν σύγχρονο ενιαίο χώρο που φιλοξενεί το σαλόνι και την κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια εξοπλισμένα με ευρύχωρες ντουλάπες, καθώς και ένα κομψό, εργονομικό μπάνιο. Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι εμφανής σε κάθε γωνιά, από τα ποιοτικά πατώματα με πλακάκι μέχρι τα συνθετικά κουφώματα υψηλής ενεργειακής κλάσης που συνοδεύονται από σίτες. Η ασφάλεια του χώρου θωρακίζεται με μια στιβαρή πόρτα ασφαλείας στην είσοδο.Το διαμέρισμα είναι ήδη εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καθώς και κλιματισμό για την απόλυτη ρύθμιση της θερμοκρασίας όλες τις εποχές του χρόνου. Για όσους αναζητούν μια λύση με το κλειδί στο χέρι, υπάρχει η δυνατότητα το ακίνητο να παραδοθεί και πλήρως επιπλωμένο με εξαιρετικής αισθητικής έπιπλα, κατόπιν επαναδιαπραγμάτευσης της τιμής. Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στα πανεπιστημιακά ιδρύματα, σε στάσεις του μετρό και των αστικών συγκοινωνιών, καθώς και στην πλούσια αγορά και τα καταστήματα εστίασης του κέντρου. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση από φοιτητές και εργαζόμενους όσο και για μια κορυφαία επενδυτική τοποθέτηση με εγγυημένα υψηλή απόδοση!