Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-3219 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1962 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 148.000 € ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΡΕΤΙΡΕ ΣΤΗΝ ΚΑΜΑΡΑ – ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Καμάρας, σε πολύ κοντινή απόσταση από τα Πανεπιστήμια και το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 5ου ορόφου, 1ο ρετιρέ, σε εξαώροφη καλοδιατηρημένη οικοδομή με προσεγμένη είσοδο και ανελκυστήρα.Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και επιπλωθεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη λύση «με το κλειδί στο χέρι», ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για άμεση επενδυτική αξιοποίηση.Η κατοικία διαθέτει έναν ενιαίο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο σαλονιού και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές.Το υπνοδωμάτιο είναι πλήρως επιπλωμένο και περιλαμβάνει διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα και κεφαλάρι, εντοιχισμένη ντουλάπα και φωτεινό χώρο εργασίας με γραφείο, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον.Το μπάνιο έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη αισθητική και διαθέτει πολυτελή καμπίνα ντους, έπιπλα μπάνιου και πλυντήριο ρούχων, προσφέροντας πλήρη λειτουργικότητα και άνεση.Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, καθώς και δύο σύγχρονα κλιματιστικά νέας γενιάς, ένα στο καθιστικό και ένα στο υπνοδωμάτιο, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαμονής καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η περιοχή της Καμάρας βρίσκεται στην καρδιά της φοιτητικής και εμπορικής ζωής της Θεσσαλονίκης, με τα Πανεπιστήμια, το ιστορικό κέντρο, καταστήματα, εστιατόρια, cafés και μέσα μαζικής μεταφοράς σε άμεση πρόσβαση.Χάρη στην πλήρη ανακαίνιση, την πλήρη επίπλωση, τον τελευταίο όροφο, τη φωτεινότητα και την εξαιρετικά εμπορική του τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση, με σημαντικές δυνατότητες μίσθωσης και υψηλή ζήτηση στην περιοχή.Πρόκειται για ένα έτοιμο προς χρήση και άμεση αξιοποίηση ακίνητο, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία σε ένα από τα πλέον περιζήτητα σημεία της Θεσσαλονίκης, αλλά και για ιδιώτες που επιθυμούν να κατοικούν στην καρδιά της πόλης.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- 5ος όροφος – 1ο ρετιρέ- Εξαώροφη οικοδομή- Ανελκυστήρας- Πλήρως ανακαινισμένο- Πλήρως επιπλωμένο- Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας- 1 υπνοδωμάτιο- Μπαλκόνι- Πλήρης ηλεκτρικός εξοπλισμός- Διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα- Εντοιχισμένη ντουλάπα- Χώρος εργασίας με γραφείο- Πολυτελές μπάνιο με καμπίνα ντους- Πλυντήριο ρούχων- Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου- 2 κλιματιστικά νέας γενιάς- Μεγάλα ανοίγματα και άπλετο φυσικό φως- Εξαιρετική τοποθεσία στην Καμάρα- Πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια- Ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον και υψηλή ζήτηση μίσθωσηςFULLY RENOVATED AND FURNISHED PENTHOUSE APARTMENT IN KAMARA – THESSALONIKILocated in the highly sought-after Kamara area, within walking distance of Thessaloniki\'s Universities and Historic Center, this exceptionally bright and fully renovated 5th-floor penthouse apartment is offered for sale in a well-maintained six-storey building with an attractive entrance and elevator.The property has been completely renovated and fully furnished, with particular attention to functionality, comfort, and contemporary design, offering a genuine turnkey solution suitable for both private residence and immediate investment exploitation.The apartment features an open-plan living room and kitchen with direct access to a balcony and large openings that provide abundant natural light. The kitchen is fully equipped with all necessary electrical appliances.The bedroom is fully furnished and includes a double bed with an orthopedic mattress and headboard, a built-in wardrobe, and a bright workspace with a desk. The large openings further enhance the sense of light and comfort.The modern bathroom features a luxurious shower cabin, contemporary bathroom furniture, and a washing machine, providing both comfort and practicality.The apartment benefits from independent natural gas heating, as well as two new-generation air-conditioning units, one in the living room and one in the bedroom, ensuring comfortable temperatures throughout the year.The location is one of the property\'s strongest advantages. Kamara is at the heart of Thessaloniki\'s vibrant student and commercial life, with the Universities, Historic Center, shops, restaurants, cafés, and public transportation all within immediate reach.Thanks to its complete renovation, full furnishing, top-floor position, abundant natural light, and highly commercial location, the property represents an attractive investment opportunity with strong rental demand and excellent potential for income generation.This is a fully ready-to-use property, ideal for investors seeking a modern and easily manageable asset in one of Thessaloniki\'s most sought-after central areas, as well as for private buyers looking for a comfortable home in the heart of the city.KEY FEATURES- 5th floor – first penthouse level- Six-storey building- Elevator- Fully renovated- Fully furnished- Open-plan living room and kitchen- 1 bedroom- Balcony- Fully equipped kitchen and electrical appliances- Double bed with orthopedic mattress- Built-in wardrobe- Dedicated workspace with desk- Luxury bathroom with shower cabin- Washing machine- Independent natural gas heating- 2 new-generation air-conditioning units- Large openings and abundant natural light- Prime location in Kamara- Walking distance to the Universities- Strong investment potential and high rental demand