Building plot for sale

Άγιος Δημήτριος (Ανθέων – Κέντρο) | Οικόπεδο 355 τ.μ. | Σ.Δ. 1,40 | Ιδανικό για Επένδυση Προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 355 τ.μ. στην περιοχή Ανθέων – Κέντρο Αγίου Δημητρίου, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ή την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με Συντελεστή Δόμησης 1,40, Συντελεστή Κάλυψης 60% και πρόσοψη 15 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης. Είναι επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει υφιστάμενο κτίσμα, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για κατασκευαστές και επενδυτές. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά του Αγίου Δημητρίου, σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς, σταθμούς Μετρό, εμπορικά καταστήματα και βασικές οδικές αρτηρίες, εξασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση για οικιστική ανάπτυξη. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της νότιας Αθήνας. Χαρακτηριστικά: Εμβαδό οικοπέδου: 355 τ.μ.Συντελεστής Δόμησης: 1,40Συντελεστής Κάλυψης: 60%Πρόσοψη: 15 μ.ΕπίπεδοΠεριφραγμένοΥφιστάμενο κτίσμαΕντός σχεδίου – ΟικοδομήσιμοΚατάλληλο για επένδυση Σημείωση: Η αεροφωτογραφία είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου.