Building plot for sale

Άγιος Δημήτριος (Μοναστήριο) | Οικόπεδο 310 τ.μ. | Σ.Δ. 1,40 | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 310 τ.μ. στην περιοχή Μοναστήριο του Αγίου Δημητρίου, μία ήσυχη και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή των νοτίων προαστίων, ιδανική για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με Συντελεστή Δόμησης 1,40, Συντελεστή Κάλυψης 50% και πρόσοψη 10 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή μικρής πολυκατοικίας. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, περιφραγμένο και έχει βάθος 31 μέτρων, γεγονός που επιτρέπει ευέλικτο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς, σταθμούς Μετρό, αθλητικές εγκαταστάσεις και βασικές οδικές αρτηρίες, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινότητα και υψηλή προοπτική υπεραξίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα αξιόλογο ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία του Αγίου Δημητρίου. Χαρακτηριστικά: Εμβαδό οικοπέδου: 310 τ.μ.Συντελεστής Δόμησης: 1,40Συντελεστής Κάλυψης: 50%Πρόσοψη: 10 μ.Βάθος: 31 μ.ΕπίπεδοΠεριφραγμένοΕντός σχεδίου – ΟικοδομήσιμοΣημείωση: Η αεροφωτογραφία είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου.