House for sale

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΔΗΜΗΤΡΙΟ Σε ήσυχη και rapidly αναπτυσσόμενη γειτονιά Αγίου Δημητρίου, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., σε οικόπεδο 300 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 1,4. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο επίπεδο εισόδου και πρώτο όροφο, περίπου 80 τ.μ. έκαστος, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους, κατάλληλους τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο διαθέτει ανοιχτό χώρο στάθμευσης στην πυλωτή, καθώς και μεγάλη αυλή στον ακάλυπτο χώρο, προσφέροντας πολύτιμους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει φυσικό αέριο, καθώς και παροχές ύδρευσης, ηλεκτρικού ρεύματος και αποχέτευσης. Η τοποθεσία του σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή του Αγίου Δημητρίου, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο και τον υψηλό συντελεστή δόμησης, καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για την ανέγερση νέας πολυκατοικίας, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και την ευκαιρία δημιουργίας ενός σύγχρονου οικιστικού έργου. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις ανερχόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης.