House for sale

Κωδικός ακινήτου: 100844 Στον Άγιο Δημήτριο, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., με αφετηρία τον 5ο όροφο κτιρίου υπό κατασκευή. Οι εργασίες ξεκίνησαν το 2026, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση στις 30 Σεπτεμβρίου 2027. Η κατοικία σχεδιάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α, συνδυάζοντας άνετους χώρους, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η μεζονέτα αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση και διαχωρισμό των χώρων. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, στεγασμένη βεράντα και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, διαθέτει προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C) και συναγερμού, μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόβλεψη πρόσβασης ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες, καθώς η πλησιέστερη στάση λεωφορείου βρίσκεται μόλις 25 μέτρα από το ακίνητο. Ο σταθμός Μετρό απέχει περίπου 1,45 χλμ. και η στάση Τραμ 2,25 χλμ. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 2,43 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 12,1 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 35,1 χλμ. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση αγοράς στον Άγιο Δημήτριο, που συνδυάζει επιφάνεια 120 τ.μ., τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο επίπεδα, ενεργειακή κλάση Α, τζάκι, στεγασμένη βεράντα, υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μία σύγχρονη και ευρύχωρη κατοικία στα Νότια Προάστια.