House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 548032 - Παλαιό Φάληρο Κοψαχείλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 136.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 640.000 € Πωλείται πολυτελής, νεόδμητη – ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 136 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου 4 ορόφων, κατασκευής 2024–2025.Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ποιοτικό ακίνητο, με ανεμπόδιστη θέα, σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και εξαιρετική διαρρύθμιση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας 4ου, δύο άνετα σαλόνια, δύο μπάνια με υλικά υψηλής ποιότητας, κύρια κουζίνα καθώς και επιπλέον mini kitchen, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη χρήση των χώρων.Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, δημιουργώντας μια σύγχρονη κατοικία με αίσθηση ανεξαρτησίας και ιδιωτικότητας.ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗΣ ΣΕ 2 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ!Το ακίνητο βρίσκεται στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή Κοψαχίλα, σε ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, συγκοινωνίες, σχολεία, καταστήματα και αγορά. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ136 τ.μ.3 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας 4ου2 σαλόνια2 μπάνιαΚουζίνα Εσωτερική σκάλαΑτομική θέρμανση φυσικού αερίουΑνεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδοΚλιματισμόςΕνεργειακό τζάκιΗλιακός θερμοσίφωναςΕνεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΣύστημα ασφαλείαςΚάμερες ασφαλείαςΣυναγερμόςΘυροτηλεόραση σε κάθε επίπεδοΘέση στάθμευσηςΔυνατότητα δημιουργίας αίθριου χώρου επιπλέον 25 τ.μ.Ενεργειακή κλάση ΑΚατασκευή 2024–2025Η θάλασσα απέχει μόλις 1.200 μέτρα, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην καθημερινή άνεση, την πρόσβαση στην παραλία και τη σύγχρονη αστική διαβίωση.Η ανεμπόδιστη θέα, το άπλετο φυσικό φως, η δυνατότητα αξιοποίησης επιπλέον χώρου και οι σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ξεχωριστό για την περιοχήΜια σπάνια ευκαιρία στο Παλαιό Φάληρο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή και φωτεινή κατοικία με ιδιωτικότητα, υψηλές προδιαγραφές και μοναδική θέα.