Retail Store for rent

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 51-4805 - Άγιος Δημήτριος Ασύρματος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, μωσαϊκό πάτωμα, αποθήκη 15 τ.μ., πρόσοψη 12 μέτρα - Τιμή: 1.100 € (Κωδικός γραφείου 231701015-1473) Άγιος Δημήτριος, ενοικιάζεται γωνιακό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της περιοχής. Το κατάστημα αποτελείται από 1 κύριο χώρο και WC, ενώ διαθέτει επιπλέον χώρο 15 τ.μ. για αξιοποίηση ως αποθήκη. Είναι κατασκευής 1983, με ενεργειακή κλάση Ζ, μωσαϊκό δάπεδο και γυάλινη πόρτα εισόδου. Διαθέτει ψηλοτάβανο χώρο με ύψος 4,05 μέτρα, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης. Επίσης, διαθέτει 12 μέτρα πρόσοψη, ενώ ως γωνιακό ακίνητο διαθέτει επιπλέον 8 μέτρα πλευρικής πρόσοψης, η οποία βρίσκεται στην πλευρά του πεζοδρόμου, προσφέροντας αυξημένη προβολή, φωτεινότητα και εύκολη πρόσβαση. Βρίσκεται περίπου 200 μέτρα από τη Λεωφόρο Αγίου Δημητρίου, σε σημείο με καθημερινή κίνηση και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και εκπαιδευτικές δομές της περιοχής, γεγονός που προσφέρει σημαντική εμπορική δυναμική. Η γωνιακή θέση, η μεγάλη συνολική πρόσοψη και η γειτνίαση με σχολεία, παιδικές δομές και παιδικό σταθμό καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων, όπως καφέ / coffee shop, φροντιστήριο, παιδότοπο, studio Pilates ή Yoga, γυμναστήριο, χώρο εκγύμνασης, γραφείο ή άλλες δραστηριότητες που απευθύνονται σε παιδιά, γονείς, οικογένειες και κατοίκους της περιοχής. Ιδιαίτερα, η άμεση γειτνίαση με παιδικό σταθμό καθιστά τον χώρο ιδανικό και για τη δημιουργία παιδότοπου ή συναφή δραστηριότητα που απευθύνεται σε παιδιά και οικογένειες. Σημαντικό πλεονέκτημα: παρέχεται 5μηνη διευκόλυνση για την έναρξη της νέας επαγγελματικής δραστηριότητας, δίνοντας στον νέο μισθωτή τον απαραίτητο χρόνο για τη διαμόρφωση, ανακαίνιση και προετοιμασία του χώρου πριν από την έναρξη λειτουργίας. Ένας ιδιαίτερα αξιόλογος επαγγελματικός χώρος με εξαιρετική γωνιακή προβολή, μεγάλη πρόσοψη και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικός για επαγγελματία που αναζητά έναν χώρο με προοπτική και ευνοϊκούς όρους για το ξεκίνημα της επιχείρησής του.