Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 100924 Στον Άγιο Δημήτριο, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 104 τ.μ., στον 2ο όροφο σύγχρονης εξαώροφης πολυκατοικίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης την 31η Δεκεμβρίου 2027 και ενεργειακή κλάση Α+. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό, στεγασμένη βεράντα και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη επιφάνειας 5 τ.μ. και ανελκυστήρα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η υψηλή ενεργειακή κλάση Α+ συμβάλλει στην ενεργειακή αποδοτικότητα και στην εξοικονόμηση ενέργειας. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από σταθμό Μετρό και 95 μέτρα από στάση αστικού λεωφορείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο συγκοινωνιακό δίκτυο της Αθήνας. Η στάση Τραμ απέχει 2,3 χλμ., η θάλασσα 4 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 11,8 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 35 χλμ. Μία εξαιρετική πρόταση αγοράς στον Άγιο Δημήτριο, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτελή κατασκευή, επιφάνεια 104 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, υψηλή ενεργειακή απόδοση, θέση στάθμευσης και άμεση πρόσβαση στο Μετρό. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα Νότια Προάστια, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση.