Apartment for sale

Property overview

✨ Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα 102 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο – Όταν η Τεχνολογία Συναντά την Αισθητική Σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 102 τ.μ., δευτέρου ορόφου, στο κέντρο του Αγίου Δημητρίου, που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο του 2022, εξοπλισμένο με κορυφαίες τεχνολογίες αυτοματισμού και ενεργειακά χαρακτηριστικά τελευταίας γενιάς, σε μια ήσυχη γειτονιά με αδιέξοδο, μόλις λίγα λεπτά από αγορά, στάσεις ΜΜΜ και σχολεία. 🔑 Βασικά χαρακτηριστικά: 3 υπνοδωμάτια (1 Master με καθρέπτη-ντουλάπα πλήρους ύψους) 1 μπάνιο πολυτελείας με ντουζιέρα για δύο άτομα & παράθυρο 1 WC με έπιπλα ειδικής κατασκευής Ευρύχωρο σαλόνι με ξύλινο διαχωριστικό για χώρο γραφείου Κουζίνα υψηλής αισθητικής με νησίδα & ντουλάπια έως το ταβάνι Περιμετρικό μπαλκόνι 22 μέτρων με 3 ηλεκτρικές τέντες Πρόσβαση στο μπαλκόνι από όλα τα δωμάτια ⚙️ Τεχνολογία & Άνεση: Έξυπνο σπίτι (smart home) με πλήρεις αυτοματισμούς φωτισμού & ρεύματος 4 κλιματιστικά με αυτοματισμούς Boiler & ηλιακός θερμοσίφωνας 200L με αυτοματισμούς & 5-οδική βάνα ρύθμισης θερμοκρασίας Θυροτηλεόραση Elvox με οθόνη αφής & απομακρυσμένο έλεγχο Συναγερμός Paradox με αυτοματισμούς & οθόνη αφής Δομημένη καλωδίωση με 23 εξόδους & οπτική ίνα απευθείας στο διαμέρισμα Τριφασικό ρεύμα & νυχτερινό τιμολόγιο Ρεύμα στην αποθήκη και στο πάρκινγκ για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου 🧱 Κατασκευή & Ασφάλεια: Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά, διπλά τζάμια & αντικλεπτική προστασία Ηχομόνωση & θερμομόνωση Πόρτα ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης & ανιχνευτές καπνού Ανεμπόδιστη θέα σε αστικό τοπίο & Λυκαβηττό Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός 🅿️ Επιπλέον χώροι & παροχές: Υπόγεια αποθήκη 17 τ.μ. με ρεύμα και ντουλάπα Υπόγειος ιδιόκτητος χώρος στάθμευσης Ασανσέρ έως το υπόγειο – πλήρης προσβασιμότητα ΑΜΕΑ Είσοδος χωρίς σκαλοπάτια Ηλεκτρική γκαραζόπορτα 🏙️ Τοποθεσία: 200μ. από στάση λεωφορείου, 1,5χλμ. από σταθμό μετρό 5,5χλμ. από την Ακρόπολη, 18χλμ. από λιμάνι, 35χλμ. από αεροδρόμιο Κοντά σε αγορά, super market, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες και εμπορικά καταστήματα 💰 Τιμή: 450.000€ (GG) Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια προσωπική επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Focus Properties Real Estate. 📞 Focus Properties Real Estate 📍 Τηλέφωνο: 2109888132 ✉️ Email: info@focusproperties.gr