Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 76233 Στον Άγιο Δημήτριο, στην περιοχή της Εθνικής Αντιστάσεως, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 92 τ.μ., στον 4ο όροφο, κατασκευής 2023. Πρόκειται για ένα γωνιακό και προσόψεως ακίνητο, ενεργειακής κλάσης Α+, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και άνετους χώρους διαβίωσης. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα και ένα μπάνιο. Η θέση του διαμερίσματος στον 4ο όροφο, σε συνδυασμό με τη γωνιακή του διάταξη, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και στην άνεση της κατοικίας. Διαθέτει σύστημα fan coil, φωτοβολταϊκά, ενεργειακά κουφώματα, θερμοπρόσοψη και τριπλά τζάμια, συμβάλλοντας στη θερμική και ακουστική προστασία του εσωτερικού χώρου και στη μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση. Ο εξοπλισμός συμπληρώνεται από πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, συναγερμό, σίτες, θυροτηλεόραση, θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση κλιματισμού. Το ακίνητο είναι βαμμένο, φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές μετακινήσεις, με στάση λεωφορείου σε απόσταση περίπου 130 μέτρων, Μετρό στα 1,2 χλμ. και Τραμ στα 2,1 χλμ. Η θάλασσα απέχει περίπου 3,4 χλμ., το λιμάνι 11,1 χλμ. και το αεροδρόμιο 30 χλμ. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία στα Νότια Προάστια, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.