Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 49-4918 - Άγιος Δημήτριος Σούλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 650 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Πωλείται από το γραφείο μας :Εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 84 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Δημήτριο, μόλις 650 μέτρα από τον σταθμό Μετρό(Ηλιούπολης) . Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος σύγχρονης κατασκευής με έναρξη το 2025 η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί τον δεκέμβριο του 2026 και διατίθενται προς πώληση από το γραφείο μας και τα διαμερίσματα δευτέρου και πρώτου ορόφου με τα ίδια χαρακτηριστικά και διαρρύθμιση.Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες προδιαγραφές και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μοντέρνο μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Είναι διαμπερές και προσόψεως, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Η θέρμανση είναι πλήρως αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή ενισχύουν την ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη 11 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού και ανελκυστήρα. Η εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 650μ. από το Μετρό, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, χώρους αναψυχής, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες. Μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Επιπρόσθετα διαθέτει εντός του διαμέρισματος και αποθήκη η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο καθώς και ιδιωτικό παρκινγκ.Επιτρέπονται τα κατοικίδια.