House for sale

Property overview

Αποκλειστική Διαχείριση της KW Solutions Group Στους Άγιους Θεοδώρους διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία με απεριόριστη θέα και μια ανάσα από τη θάλασσα (3' οδικώς και 14' με τα πόδια), συνολικής επιφάνειας 187 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, υπόγειο και σοφίτα), συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Βρίσκεται σε οικόπεδο 688 τ.μ. κι έχει οικοδομική άδεια το 2006 αλλά κατασκευασμένη το 2007 με αποπεράτωση το 2008 και σε καταπληκτική κατάσταση, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία , προσφέροντας ποιοτική διαβίωση σε ένα ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον. Το ισόγειο φιλοξενεί έναν φωτεινό και ευρύχωρο χώρο σαλονιού με τζάκι, άνετη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο και αποθήκη, ενώ η άριστη διαρρύθμιση και τα μεγάλα ανοίγματα χαρίζουν φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στο υπόγειο, με ανεξάρτητη είσοδο, βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, βεστιάριο και χώρος υποδοχής, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας ή ανεξάρτητης διαμονής. Η σοφίτα αποτελεί έναν ενιαίο χώρο πολλαπλών χρήσεων που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, playroom, ξενώνας ή χώρος χαλάρωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και δάπεδα από πλακάκι, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα όλο τον χρόνο. Επιπλέον, είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή, προσόψεως και πολυτελής, με εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τα επίπεδα. Ο περιβάλλων χώρος αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς, με όμορφο κήπο, μεγάλες βεράντες, εγκατάσταση BBQ και παραδοσιακό υπαίθριο φούρνο, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας με οικογένεια και φίλους. Παράλληλα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, δεξαμενή νερού, βόθρο και δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη ανάγκη. Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την προσεγμένη συντήρηση και τους άνετους χώρους της, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και ζεστής οικογενειακής ατμόσφαιρας. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=4t4RwmXjvE0 ✨ Πρόσθετες Υπηρεσίες 🏡 Ανακαίνιση / Ανάπτυξη: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και ανάπτυξη του ακινήτου 💰 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους χρηματοδότησης για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος 🔑 Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. 📌 Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. K.A.