Light Industrial Space for sale

Property overview

Στα Κάτω Πατήσια διατίθεται προς πώληση βιοτεχνικός χώρος 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 782 τ.μ., αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική εγκατάσταση, επένδυση ή συνδυασμό γραφειακών, βιοτεχνικών και αποθηκευτικών χρήσεων. Το ακίνητο χωρίζεται σε τρεις πλήρως ανεξάρτητες ενότητες, καθεμία με τη δική της είσοδο, προσφέροντας μοναδική ευελιξία αξιοποίησης. Ο πρώτος χώρος, επιφάνειας 210 τ.μ., αποτελεί βιοτεχνικό και αποθηκευτικό χώρο, διαθέτοντας δύο WC και ανεξάρτητη κουζίνα. Ο δεύτερος χώρος, επιφάνειας 165 τ.μ., είναι διαμορφωμένος ως χώρος γραφείων και περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο, κουζίνα, εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο, καθώς και πρόσβαση στον ακάλυπτο χώρο του κτιρίου. Ο τρίτος χώρος, επιφάνειας 407 τ.μ., αποτελεί βιοτεχνικό χώρο με δύο WC, κουζινάκι, άμεση πρόσβαση στον ακάλυπτο και ανεξάρτητη έξοδο κινδύνου για μέγιστη λειτουργικότητα και ασφάλεια. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει τρεις κουζίνες, ένα μπάνιο και τέσσερα WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες πολλαπλών επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, ψευδοροφές, αποθηκευτικούς χώρους, σκαλιά εισόδου, καθώς και μεγάλο ανελκυστήρα κατάλληλο για μεταφορά εμπορευμάτων και φορτίων. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα λειτουργικό ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης, είτε ως ενιαία επαγγελματική εγκατάσταση είτε ως τρεις ανεξάρτητες μονάδες, σε προνομιακή τοποθεσία στα Κάτω Πατήσια με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς. Μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ανεξαρτησία χρήσεων και σημαντικές προοπτικές απόδοσης.