Building Plot for sale

Property overview

ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ – Εξαιρετικό οικόπεδο 150 τ.μ. σε ζώνη αμιγούς κατοικίας Σε ιδιαίτερα ήσυχη και προσεγμένη οικιστική γειτονιά των Αγίων Αναργύρων, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 150 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση.Το οικόπεδο είναι επίπεδο και προσόψεως, με πρόσοψη 10,50 μ. σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και βάθος 14,30 μ., προσφέροντας εξαιρετική αξιοποιήσιμη επιφάνεια και ευελιξία στον σχεδιασμό.Διαθέτει ιδιαίτερα αξιόλογους όρους δόμησης, με Συντελεστή Δόμησης 1,60 και Συντελεστή Κάλυψης 60%, παρέχοντας δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 240 τ.μ.Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία μιας καθαρά οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα και τις συγκοινωνίες, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων και διαθέτει πλήρη κάλυψη από όλα τα βασικά δίκτυα κοινής ωφέλειας, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, τηλέφωνο και αποχέτευση.Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για την ανέγερση σύγχρονης μονοκατοικίας, αλλά και για επενδυτική ανάπτυξη με δημιουργία κατοικιών, σε μια οργανωμένη περιοχή με σταθερά οικιστικά χαρακτηριστικά και εύκολη πρόσβαση.Ένα οικόπεδο με σωστές διαστάσεις, αξιόλογη οικοδομησιμότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.