Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αγιοι Ανάργυροι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά. Στους Αγίους Αναργύρους, σε ιδιαίτερα όμορφη και ήσυχη οικιστική γειτονιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., σε εξαιρετική κατάσταση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με προοπτική σταθερού εισοδήματος. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο κατασκευής 1972, ενώ πραγματοποιήθηκε πλήρης ανακαίνιση το 2025, με αποτέλεσμα να συνδυάζει τη λειτουργικότητα και την άνεση ενός σύγχρονου ανακαινισμένου σπιτιού με την προνομιακή θέση μιας ήδη οργανωμένης και ιδιαίτερα εξυπηρετικής περιοχής. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και λειτουργική και περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει επιπλέον πατάρι 2 τ.μ., προσφέροντας έναν ιδιαίτερα χρήσιμο αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και διαμπερές, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό στους χώρους. Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πλακάκια, τέντες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ διαθέτει και εγκατάσταση συναγερμού. Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης, γεγονός που μπορεί να δώσει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει και να διαμορφώσει το σύστημα θέρμανσης ή ψύξης σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, ενώ το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή, η οποία στην πράξη χρησιμοποιείται αποκλειστικά από το συγκεκριμένο διαμέρισμα, προσφέροντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί για χαλάρωση, καθιστικό ή καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, εμπορικό κέντρο, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, παιδικό σταθμό, εκκλησία, πλατεία, σχολεία, αγορά και χώρους εστίασης, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς η λειτουργική του διαρρύθμιση, τα δύο υπνοδωμάτια, η πρόσφατη πλήρης ανακαίνιση, η απουσία κοινοχρήστων και η εξαιρετική του τοποθεσία το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για φοιτητική κατοικία, επαγγελματική χρήση ή αξιοποίηση προς ενοικίαση, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Παράλληλα, αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια που αναζητά ένα έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα άριστα εξυπηρετούμενη γειτονιά. Ένα ανακαινισμένο, φωτεινό και πρακτικό διαμέρισμα, σε πολύ καλή κατάσταση και σε σημείο με όλα όσα χρειάζονται για μια άνετη καθημερινότητα, που αξίζει να το επισκεφθείτε από κοντά. Τιμή: €160.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr