House for sale

Property overview

Μονοκατοικία 60 τ.μ. σε Οικόπεδο 145 τ.μ. με Υπόλοιπο Δόμησης | Άνω Αγία Βαρβάρα, Όρια Κορυδαλλού Στην Άνω Αγία Βαρβάρα, στα όρια με τον Κορυδαλλό, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε σταθμό Μετρό, την τοπική αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 60 τ.μ. σε οικόπεδο 145 τ.μ., με υπόλοιπο δόμησης που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1965 και χρήζει πλήρους ανακαίνισης, αποτελώντας μια εξαιρετική βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο μπάνιο, με λειτουργική διάταξη και δυνατότητες αναδιαμόρφωσης. Στους εξωτερικούς χώρους διαθέτει περιμετρικό κήπο, ιδιόκτητη ταράτσα, μπαλκόνια και ημιυπόγεια αποθήκη, ενώ υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής θέσης στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Το υπόλοιπο δόμησης ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου, προσφέροντας προοπτικές επέκτασης ή μελλοντικής ανάπτυξης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η εξαιρετική θέση του, σε μια περιοχή με αυξημένη ζήτηση λόγω της εγγύτητας στο Μετρό και της άμεσης σύνδεσης με τον Κορυδαλλό και το κέντρο της Αθήνας, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.