Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 26770Υπεύθυνος ΑκινήτουΑνδρέας Οικονόμου 6941552233- Μοναδικό Παραθαλάσσιο Οικόπεδο 731 τ.μ. «Πρώτο στη Θάλασσα» με Κτίσμα 380 τ.μ. & Υπόλοιπο Δόμησης – Αγία Τριάδα, Θεσσαλονίκη.- Διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο και εξαιρετικά nπρονομιακό παραθαλάσσιο ακίνητο «πρώτο στη θάλασσα» στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας οικοπέδου 731 τ.μ.- Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, σε μια θέση απαράμιλλης ομορφιάς που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε ολόκληρο τον Θερμαϊκό κόλπο και την πόλη της Θεσσαλονίκης, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και μεγάλη ανοιχτωσιά.- Εντός του οικοπέδου υφίσταται τριώροφη οικοδομή κατασκευής του 1970, συνολικής επιφάνειας 380 τ.μ., η οποία αποτελείται από δύο ισόγεια καταστήματα και τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα με πρόσβαση σε ταράτσα.- Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικές αναπτυξιακές προοπτικές, καθώς έχει Συντελεστή δόμησης 0,6 και Συντελεστή Κάλυψης 60%, αφήνοντας υπόλοιπο δόμησης για περαιτέρω επέκταση ή νέα κατασκευαστική αξιοποίηση.- Η στρατηγική του θέση συμπληρώνεται από την άμεση πρόσβασή του στις βασικές υποδομές, ενώ απέχει μόλις 15 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «Μακεδονία».- Λόγω της μοναδικής του τοποθεσίας ακριβώς μπροστά στο κύμα και των τεχνικών του προδιαγραφών, το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία υψηλής αξίας.- Είναι απόλυτα ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση (μετατροπή σε boutique hotel ή luxury apartments), για ιδιόχρηση ως μια εμβληματική παραθαλάσσια κατοικία, αλλά και για εμπορική - οικιστική εκμετάλλευση με εγγυημένα υψηλές αποδόσεις.- Τιμή Πώλησης: 850.000 €