Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 25-3229 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ.μ. μόνο 40 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, boiler, ανοιχτωσιά - Τιμή: 240.000 € Seafront 1-Bedroom Apartment with Unobstructed Sea Views – Perea, ThessalonikiApprox. 40 m² | 1st Floor | First Line to the Sea | €240,000A rare opportunity to own a bright seafront apartment with uninterrupted views of the Thermaic Gulf, located directly on the first line to the sea in the Municipality of Thermaikos, Thessaloniki.Situated on the 1st floor of a residential building constructed in 2005, the apartment offers approximately 40 m² of well-organised interior space and consists of one separate bedroom, an open-plan living room and kitchen, and one bathroom.The property is bright and airy, with a dual-aspect layout providing excellent natural light and ventilation. Its greatest advantage is undoubtedly its open, unobstructed sea view and direct seafront position — an increasingly difficult combination to find.The apartment is equipped for comfortable year-round living with an individual heat-pump system, a powerful 24,000 BTU inverter air-conditioning unit, and a boiler connected to the heat pump. A conventional electric water heater is also installed.Additional features include insect screens, awnings and protective weather covers.The apartment can be delivered partially furnished, including selected furniture such as the sofa, coffee tables, bed, wardrobe, dining table and chairs.The residential building is well managed, with consistent payment of common expenses and an established reserve fund for the building.Property HighlightsPrice: €240,000Approx. 40 m²First line to the seaUnobstructed sea views1st floorBuilding constructed in 20051 separate bedroomOpen-plan living room and kitchen1 bathroomBright and dual-aspectHeat-pump heating system24,000 BTU inverter A/CBoiler connected to heat pumpElectric water heaterInsect screensAwningsProtective weather coversOption to retain selected furnitureWell-managed residential buildingBuilding reserve fundThe combination of a true seafront position, permanent unobstructed views and a manageable apartment size makes this property suitable both as a personal seaside residence and as an investment property.Price: €240,000???? ΕΛΛΗΝΙΚΑΠαραθαλάσσιο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα – Θερμαϊκός, ΘεσσαλονίκηΠερίπου 40 τ.μ. | 1ος Όροφος | Πρώτη Γραμμή στη Θάλασσα | €240.000Εξαιρετική ευκαιρία αγοράς ενός φωτεινού παραθαλάσσιου διαμερίσματος με ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό, σε προνομιακή θέση ακριβώς στην πρώτη γραμμή της θάλασσας.Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο οικοδομής κατασκευής 2005 και διαθέτει περίπου 40 τ.μ. λειτουργικά διαμορφωμένου χώρου.Αποτελείται από ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο.Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και η θέση του ακριβώς στο παραλιακό μέτωπο.Διαθέτει ατομικό σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ισχυρό κλιματιστικό inverter 24.000 BTU, boiler συνδεδεμένο με την αντλία θερμότητας και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα.Επιπλέον διαθέτει σίτες, τέντες και προστατευτικά καλύμματα για τις καιρικές συνθήκες.Υπάρχει δυνατότητα να παραδοθεί μερικώς επιπλωμένο, με καναπέ, τραπεζάκια σαλονιού, κρεβάτι, ντουλάπα, τραπέζι και καρέκλες.Η πολυκατοικία είναι σωστά οργανωμένη, με συνεπή καταβολή κοινοχρήστων και διαθέτει αποθεματικό ταμείο.ΧαρακτηριστικάΤιμή: €240.000Περίπου 40 τ.μ.Πρώτη γραμμή στη θάλασσαΑνεμπόδιστη θέα θάλασσα1ος όροφοςΚατασκευή 20051 υπνοδωμάτιοΣαλόνι με κουζίνα1 μπάνιοΔιαμπερές και φωτεινόΑντλία θερμότηταςInverter A/C 24.000 BTUBoilerΗλεκτρικός θερμοσίφωναςΣίτεςΤέντεςΔυνατότητα μερικής επίπλωσηςΙδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, αλλά και ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά για επενδυτική αξιοποίηση.Τιμή: €240.000МАКЕДОНСКИАпартман на прва линија со непречен поглед кон море со една спална, – Переа, СолунОколу 40 м² | 1-ви кат | Прва линија до море | €240.000Одлична можност за купување на светол апартман директно на прва линија до морето, со отворен и непречен поглед кон Термајскиот Залив.Апартманот се наоѓа на 1-ви кат во станбена зграда изградена во 2005 година и располага со приближно 40 м² функционално организиран простор.Се состои од една одделна спална соба, отворена дневна соба со кујна и една бања.Станот е светол и проветрен, а неговата најголема предност е непречениот поглед кон морето и позицијата директно на крајбрежјето.За удобно користење во текот на целата година располага со индивидуална топлинска пумпа, моќен 24.000 BTU inverter клима уред, бојлер поврзан со топлинската пумпа и дополнителен класичен електричен бојлер.Има и комарници, тенди и заштитни покривки од сонце и временски услови.Постои можност апартманот да се продаде делумно наместен, со дел од постоечкиот мебел: софа, клуб масички, кревет, гардеробер, трпезариска маса и столици.Зградата е добро организирана, заедничките трошоци редовно се подмируваат и има резервен фонд за одржување.КарактеристикиЦена: €240.000Околу 40 м²Прва линија до мореНепречен поглед кон море1-ви катЗграда од 20051 спална собаДневна соба со кујна1 бањаСветол и проветренТоплинска пумпа24.000 BTU inverter климаБојлер поврзан со топлинската пумпаЕлектричен бојлерКомарнициТендиМожност за делумно наместувањеДобро одржувана зградаОдличен избор за сопствен дом покрај море, апартман за одмор или недвижност за инвестициско користење, со една огромна предност што не може дополнително да се изгради или додаде на имотот — позицијата на прва линија и отворениот поглед кон морето.Цена: €240.000