Building Plot for sale

Property overview

Στον καταπράσινο και ιδιαίτερα περιζήτητο Παράδεισο Αγίας Παρασκευής, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση μοναδικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 625 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει υφιστάμενο κτίσμα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ή ανακατασκευής, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.Ο συντελεστής δόμησης διαμορφώνεται κλιμακωτά, με 0,80 για τα πρώτα 250 τ.μ., 0,60 για το τμήμα από 250 έως 600 τ.μ. και 0,40 για το επιπλέον εμβαδόν άνω των 600 τ.μ., ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης ανέρχεται στα 11 μέτρα, με δυνατότητα επιπλέον στέγης ύψους 2 μέτρων.Η προνομιακή του θέση, σε μία από τις πιο ποιοτικές και καταπράσινες γειτονιές των Βορείων Προαστίων, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την άνεση της καθημερινότητας. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή με υψηλή ζήτηση και διαχρονική αξία.Τιμή: 310.000 €Κωδικός ακινήτου: 23-813