Building Plot for sale

Property overview

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό άρτιο και οικοδομήσιμο τριπρόσωπο οικόπεδο σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες περιοχές της Αγίας Παρασκευής, στα Πευκάκια. Το ακίνητο αποτελείται από δύο όμορα οικόπεδα με ξεχωριστά συμβόλαια, προσφέροντας σημαντική ευελιξία τόσο για άμεση αξιοποίηση όσο και για μελλοντική επενδυτική διαχείριση. Η δυνατότητα αγοράς δύο ανεξάρτητων οικοπέδων ως ενιαίου συνόλου αποτελεί σπάνια ευκαιρία στην περιοχή. Με συνολική πρόσοψη 30 μ., βάθος 28 μ. και τριπλή πρόσοψη, το οικόπεδο εξασφαλίζει εξαιρετική αρχιτεκτονική εκμετάλλευση, άνετους χώρους και υψηλή αισθητική στις υπό ανάπτυξη κατοικίες. Βρίσκεται σε ανοιχτό και ιδιαίτερα ήσυχο σημείο, σε πολύ μικρή απόσταση από πάρκο, μέσα σε αμιγώς οικιστική ζώνη, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,60, κάλυψη 40% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 11+2 μ., αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή προστιθέμενη αξία σε προνομιακή τοποθεσία. Βασικά χαρακτηριστικά: • Δύο όμορα οικόπεδα με ανεξάρτητα συμβόλαια • Πωλούνται ως ενιαίο σύνολο • Άρτιο & οικοδομήσιμο • Τριπρόσωπο (τριφάτσο) • Συνολική πρόσοψη 30 μ. – Βάθος 28 μ. • Συντελεστής Δόμησης: 0,60 • Κάλυψη: 40% • Μέγιστο ύψος δόμησης: 11+2 μ. • Πολύ κοντά σε πάρκο • Αμιγώς οικιστική περιοχή • Ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών υψηλών προδιαγραφών ή επενδυτική αξιοποίηση. Κωδικός Συνεργάτη (ΔΤ52). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.