Building Plot for sale
€ 600.000
€ 1.791 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 8% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ – ΚΟΝΤΟΠΕΥΚΟ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ Στο Κοντόπευκο Αγίας Παρασκευής, μία από τις πλέον περιζήτητες και εμπορικές περιοχές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 335 τ.μ., με ΣΔ 1,0 και δυνατότητα ανάπτυξης έως 335 τ.μ. κύριων χώρων. Πρόκειται για ιδανικό ακίνητο που απευθύνεται σε κατασκευαστές και επενδυτές ανάπτυξης κατοικιών, καθώς συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, υψηλή ζήτηση αγοράς και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή αμιγούς κατοικίας, με πρόσοψη 8 μ. και βάθος 35 μ Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του θέση. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων, στην Αττική Οδό, στον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και στον Προαστιακό, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την εμπορικότητα κάθε νέας ανάπτυξης. Η περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων οικοπέδων στην περιοχή, σε συνδυασμό με τη διαχρονικά υψηλή ζήτηση για νεόδμητες κατοικίες στην Αγία Παρασκευή, δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για ασφαλή επένδυση με άμεση εμπορική αξιοποίηση και ισχυρές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε σημείο όπου η ποιότητα ζωής, οι υποδομές και η προσβασιμότητα διαμορφώνουν διαρκώς αυξανόμενη αξία.
Area
Kontopefko, Agia ParaskeviLoading map...
Golden Home
Building Plot for sale
€ 600.000
€ 1.791 / sq.m.
Property overview
ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ – ΚΟΝΤΟΠΕΥΚΟ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ Στο Κοντόπευκο Αγίας Παρασκευής, μία από τις πλέον περιζήτητες και εμπορικές περιοχές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 335 τ.μ., με ΣΔ 1,0 και δυνατότητα ανάπτυξης έως 335 τ.μ. κύριων χώρων. Πρόκειται για ιδανικό ακίνητο που απευθύνεται σε κατασκευαστές και επενδυτές ανάπτυξης κατοικιών, καθώς συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, υψηλή ζήτηση αγοράς και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή αμιγούς κατοικίας, με πρόσοψη 8 μ. και βάθος 35 μ Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του θέση. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων, στην Αττική Οδό, στον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και στον Προαστιακό, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την εμπορικότητα κάθε νέας ανάπτυξης. Η περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων οικοπέδων στην περιοχή, σε συνδυασμό με τη διαχρονικά υψηλή ζήτηση για νεόδμητες κατοικίες στην Αγία Παρασκευή, δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για ασφαλή επένδυση με άμεση εμπορική αξιοποίηση και ισχυρές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε σημείο όπου η ποιότητα ζωής, οι υποδομές και η προσβασιμότητα διαμορφώνουν διαρκώς αυξανόμενη αξία.
Golden Home
