Office for sale
€ 275.000
€ 3.161 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
Υπερυψωμένο ισόγειο, διαμπερές ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο (2026), ιδανικό για επαγγελματική στέγη (γραφεία, ιατρείο, εκπαιδευτικό χώρο ή showroom). Διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα Alumil με θερμοδιακοπή, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με πρόβλεψη υγραερίου, ηλιακό τριπλής ενέργειας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Αυλή 82 τ.μ., ελεύθερη ταράτσα και δυνατότητα δημιουργίας θέσεων στάθμευσης. Ιδιαίτερα σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα: οικόπεδο 210 τ.μ. με δικαίωμα επέκτασης έως 81 τ.μ. (40 τ.μ. στο ίδιο επίπεδο) και δικαίωμα ανύψωσης δύο επιπλέον ορόφων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Σε σημείο υψηλής προβολής με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία, σε απόσταση 1.500 μ. από μετρό και Αττική Οδό (κόμβος Δουκίσσης Πλακεντίας). Κατάλληλο για ιδιοχρήση ή επαγγελματική επένδυση.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Stavros, Agia ParaskeviLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,773
Golden Home
Office for sale
€ 275.000
€ 3.161 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
Υπερυψωμένο ισόγειο, διαμπερές ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο (2026), ιδανικό για επαγγελματική στέγη (γραφεία, ιατρείο, εκπαιδευτικό χώρο ή showroom). Διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα Alumil με θερμοδιακοπή, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με πρόβλεψη υγραερίου, ηλιακό τριπλής ενέργειας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Αυλή 82 τ.μ., ελεύθερη ταράτσα και δυνατότητα δημιουργίας θέσεων στάθμευσης. Ιδιαίτερα σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα: οικόπεδο 210 τ.μ. με δικαίωμα επέκτασης έως 81 τ.μ. (40 τ.μ. στο ίδιο επίπεδο) και δικαίωμα ανύψωσης δύο επιπλέον ορόφων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Σε σημείο υψηλής προβολής με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία, σε απόσταση 1.500 μ. από μετρό και Αττική Οδό (κόμβος Δουκίσσης Πλακεντίας). Κατάλληλο για ιδιοχρήση ή επαγγελματική επένδυση.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Agia ParaskeviLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,773
Golden Home
