Apartment for sale

Property overview

Πωλείται Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 5ου-6ου Ορόφου με Πισίνα στην Αγία Παρασκευή | 191 τ.μ. Στην καρδιά της Αγίας Παρασκευής, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, αγορά, λαϊκή αγορά, εκκλησία και την Αττική Οδός, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 191 τ.μ., υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονης αισθητικής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, ένα επιπλέον WC, άνετο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το πράσινο και το πάρκο. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η κατοικία κατασκευάζεται το 2026 με έμφαση στην ποιότητα, την ενεργειακή απόδοση και την αντοχή στον χρόνο. Ο φέρων οργανισμός αποτελείται από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37 S4 και χάλυβα οπλισμού κατηγορίας B500C της SIDENOR, εξασφαλίζοντας κορυφαία στατική επάρκεια. Οι εξωτερικοί τοίχοι κατασκευάζονται με σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης της γερμανικής εταιρείας STO, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Τα δάπεδα στους χώρους σαλονιού, διαδρόμων, υπνοδωματίων και WC επενδύονται με πλακάκια υψηλής αισθητικής σε απομίμηση φυσικού ξύλου ή με προγυαλισμένη δρυ. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια συμβάλλουν στη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ παρέχεται και ψύξη μέσω fan coils. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό τζάκι ή τζάκι βιοαιθανόλης με καμινάδα inox διπλού τοιχώματος. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση υλοποιείται βάσει σύγχρονης μηχανολογικής μελέτης και περιλαμβάνει θυροτηλεόραση, πρόβλεψη για δορυφορική τηλεόραση, συναγερμό και πλήρη υποδομή για σύστημα «έξυπνου σπιτιού» (smart home). Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Μία μοναδική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, προηγμένη τεχνολογία, ενεργειακή αποδοτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία των βορείων προαστίων. Κωδικός Συνεργάτη (ΔΒ63). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.