Apartment for sale

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Πευκάκια - Οροφομεζονέτα 134τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος (90τμ) - 3ος (44τμ), ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ). Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή των Πευκακίων στην Αγία Παρασκευή, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΗ πολυτελής οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 134 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 2ο και 3ο όροφο, και διαθέτει αποκλειστικής χρήσης roof garden 55 τ.μ. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, με ενεργειακή κλάση Α+. Στο πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 90 τ.μ., αναπτύσσονται οι κύριοι χώροι της κατοικίας, ενώ στο δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 44 τ.μ., διαμορφώνονται επιπλέον χώροι που προσφέρουν ιδιωτικότητα και λειτουργική αυτονομία. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, δημιουργώντας την αίσθηση μιας πραγματικής μονοκατοικίας μέσα στην πόλη. Η οροφομεζονέτα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνετους χώρους για καθημερινή χαλάρωση και φιλοξενία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το roof garden 55 τ.μ., ένας ιδιωτικός υπαίθριος χώρος που προσθέτει σημαντική αξία στην κατοικία και μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος χαλάρωσης, τραπεζαρίας ή φιλοξενίας, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία κατοίκησης. Η ενεργειακή και τεχνολογική υποδομή περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω ατομικής αντλίας θερμότητας, σύστημα κλιματισμού fan coil, θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακής οικονομίας. Το ακίνητο συμπληρώνεται από θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ διαθέτει ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά και τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται σε ήσυχο, φωτεινό και διαμπερές σημείο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, καθημερινές υπηρεσίες και μέσα σταθερής τροχιάς, με σταθμό Μετρό/Ηλεκτρικού σε απόσταση έως 1.500 μέτρων. Τιμή €550.000 (κωδ. 162129) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE