House for sale

Property overview

Πωλείται πολυτελής βίλα 260 τ.μ. τριών επιπέδων στην Ιπποκράτειο Πολιτεία , σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, ιδανική για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής κοντά στη φύση, με εύκολη πρόσβαση στα βόρεια προάστια και το κέντρο της Αθήνας. Η κατοικία, με οικοδομική άδεια του 2005 και αποπεράτωση το 2012, είναι πλήρως τακτοποιημένη (Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου υπό έκδοση) και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρους χώρους υποδοχής, κουζίνα, 2 μπάνια, ανεξάρτητο studio/ξενώνα, γραφείο, αποθήκες και πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα. Σε οικόπεδο με όμορφα διαμορφωμένο κήπο, προσφέρει πισίνα 9,5 x 4,5 μ., κτιστό BBQ με παραδοσιακό ξυλόφουρνο, πλακόστρωτες αυλές, οπωροφόρα δέντρα και 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακό τζάκι, ξυλόσομπα Haas + Sohn, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες, ξύλινα κουφώματα Sylor με διπλά τζάμια και σίτες, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα και άριστη θερμομόνωση. Η κατοικία ξεχωρίζει για τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις επώνυμες επιλογές διακόσμησης, όπως γερμανικά ξύλινα δάπεδα, χειροποίητα ιταλικά πλακάκια Terracotta Cotto, διακόπτες Berker και επώνυμες ταπετσαρίες Ralph Lauren, συνδυάζοντας διαχρονική αισθητική, λειτουργικότητα και πολυτέλεια.