Building plot for sale

Κωδικός ακινήτου: 100684 Στο Μενίδι , διατίθεται προς πώληση επίπεδο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 593,68 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 0,60. Το ακίνητο αποτελεί μία ενδιαφέρουσα επιλογή για οικιστική ανάπτυξη ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην επιφάνειά του και τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 29 μέτρων και αναφερόμενο βάθος 15 μέτρων. Το επίπεδο έδαφός του προσφέρει πρακτικά πλεονεκτήματα για τον σχεδιασμό και την κατασκευή μελλοντικού κτιρίου, ενώ η μεγάλη πρόσοψη δημιουργεί δυνατότητες για την κατάλληλη διαμόρφωση της οικοδομής. Με συντελεστή δόμησης 0,80, η θεωρητικά επιτρεπόμενη συνολική δόμηση ανέρχεται σε 474,94 τ.μ., ενώ ο συντελεστής κάλυψης 0,60 αντιστοιχεί σε μέγιστη θεωρητική κάλυψη εδάφους 356,21 τ.μ. Τα τελικά επιτρεπόμενα μεγέθη και οι δυνατότητες κατασκευής υπόκεινται στον έλεγχο των ισχυόντων πολεοδομικών όρων και περιορισμών. Η πλησιέστερη στάση αστικού λεωφορείου βρίσκεται σε απόσταση 550 μέτρων, προσφέροντας πρόσβαση στο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών. Η θάλασσα απέχει 27,1 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών βρίσκεται σε απόσταση 39,4 χλμ. Μία αξιόλογη πρόταση αγοράς οικοπέδου στο Μενίδι, που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, επίπεδο έδαφος, πρόσοψη 29 μέτρων και συντελεστή δόμησης 0,80, προσφέροντας προοπτικές για μελλοντική οικιστική ανάπτυξη ή επενδυτική αξιοποίηση.